Vente bar tabac FDJ lic IV avec logement à Troyes
Prix de vente
299 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
1 495€/m²
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 160m2 avec un appartement de fonction T2 de 40m2.
Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 36 000 €
Bar 20%: 117 000 €
Bimbeloterie: 19 000 €
Total CA: 183 000 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 39 000 €
Grattage: 10 000 €
Tirage: 7 000 €
Total des Commissions: 60 000 €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Avril 2030:
Loyer: 1 000 € par mois.
OUVERT du Lundi au Samedi de 7h30-20h30
Fermeture le Dimanche toute la journée.
Prix du bien : 299 000 € FAI
Chiffres D’affaires Principaux HT:
Bar 10%: 36 000 €
Bar 20%: 117 000 €
Bimbeloterie: 19 000 €
Total CA: 183 000 €
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 39 000 €
Grattage: 10 000 €
Tirage: 7 000 €
Total des Commissions: 60 000 €
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Avril 2030:
Loyer: 1 000 € par mois.
OUVERT du Lundi au Samedi de 7h30-20h30
Fermeture le Dimanche toute la journée.
Prix du bien : 299 000 € FAI
Données Financières
Prix de vente : 299000 € (1 495 €/m²)
Honoraires : 14 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 285 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.91 %
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 13/04/2030
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 299000 € (1 495 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF417-SIMEKA
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1266 €/m²
Prix bas
1783 €/m²
Prix médian
2275 €/m²
Prix haut
