Vente FDC bar brasserie dans région du Champagne 79900 € ( N° 2551592,A)

Vente FDC bar brasserie dans région du Champagne

Prix de vente

79 900€

Fonds de commerce Bar brasserie rentable ! sans travaux
Reprise clé en main ! idéal couple !

A saisir au cœur du 51, région du Champagne !
À Sézanne, petite ville médiévale réputée pour son charme et ses animations commerciales régulières, une belle opportunité vous attend.
Etablissement historique

Bar-brasserie rentable - loyer 900€ - pas de travaux - idéal couple - reprise clé en main

Idéal pour un couple ou deux associés motivés :

Pour ce BAR/BRASSERIE DE 68 m² + 42 m² de réserve avec sortie extérieure pratique pour vos livraisons.

Une cave aux normes de 18 m² en supplément.

Bénéficie de 25 places assises et 24 places en terrasse sans difficulté
Mobilier neuf
Accompagnement possible pendant 2 mois
Clientèle agréable et fidèle.
Licence restauration
CA ANNUEL : CA total : 92 936 €
ticket moyen : Ticket moyen ? 56 € par vente (Très correct !)

Bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 900 € + 75 € TTC charges.

Affaire saine - potentiel développement (horaires / animations / midi)

Activité récente

Un cadre idéal pour démarrer une activité et profiter de la dynamique de la région Champagne !

Cette annonce référence 300188 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032.

Prix du bien : 79 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 71 982,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 79900 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Sézanne, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 79900 €

Réactualisé le 14/03/2026

Référence CessionPME : 300188

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1151 €/m² Prix bas

1859 €/m² Prix médian

2583 €/m² Prix haut

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- Terrain de pétanque pour animer et fidéliser votre clientèle
- Cuisine aux normes, entièrement équipée pour une exploitation efficace
- Accès PMR avec ascenseur pour garantir l'accessibilité
- Limiteur de son neuf pour respecter la réglementation sonore Pas de contrat avec un brasseur, laissant la liberté de choisir votre partenaire. Licence 4 pour la vente d'alcool. Studio à l'étage, idéal pour logement ou stockage Équipements et capacité :
- 6 pompes à bière + 1 pompe à eau, le tirage n’est pas sous contrat, il reste dans l’établissement. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un concept original mêlant musique, tapas et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76415), Agent Commercial mandataire .

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Chiffres D’affaires Principaux:
Bar 10%: 16 000 €
Bar 20%: 43 000 €
Bimbeloterie: 2 700 €
Total CA: 61 700 €

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 22 000 € NET
Presse: 800 €
Grattage: 3 600 €
Tirage: 2 000 €
Jeux: 6 300 €
Total des Commissions: 32 900 €

Les murs sont à vendre pour un prix de 164 000 Euros FAI.

du Lundi au Mardi et du Jeudi au Samedi
8h00
- 21h00
Fermé le Mercredi et Dimanche

3 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 99 000 € FAI

Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Châlons-en-Champagne

Belle affaire polyvalente proche d'une grande agglomération de la Marne . Emplacement de 1er ordre sur l'axe principal de la commune desservant une Zone d'Activités bien développée . Clientèle d'habitués et de passage bénéficiant de la forte amplitude d'ouverture . Etablissement disposant d'un agencement qualitatif avec double entrée . Bel ensemble d'une superficie commerciale de plus de 150 M2 . Ecrans de retransmission en salle . Equipements en place permettent la création d'un service de restauration-brasserie le Midi compte tenu du réel potentiel de la zone . Belle opportunité pour un couple de repreneurs pour une exploitation familiale avec l'appui de personnel complémentaire au regard de l'amplitude . Affaire rare sur le secteur Logement possible sur place avec un appartement de 2 Chambres .