A vendre FDC restauration en centre St Jean De Luz

SAINT-JEAN-DE-LUZ brasserie avec terrasse en plein coeur de ville Située ,au coeur d'un quartier vivant et commerçant, cette brasserie emblématique créée autour de 2020 représente une opportunité rare sur la Côte basque. Cet emplacement stratègique, attire une clientèle à la fois locale et touristique, fidèle été comme hiver. Elle dispose de sa propre licence IV, d'un comptoir indépendant, d'une cuisine professionnelle avec extraction, d'une salle spacieuse et d'une terrasse bien exposée. Le tout a été entièrement rénové fin 2020 dans un esprit chaleureux, mêlant modernité et tradition basque, et répond à l'ensemble des normes en vigueur. cette brasserie authentique, d'une surface de 137m², peut accueillir 80 couverts en salle et 70 en terrasse. avec un loyer mensuel de 5 415 Euro HT.Il bénéficie en outre d'un appartement de fonction de 115 m² à l'étage, avec un loyer de 1500EuroHT, intégré au bail commercial 3/6/9 signé en 2020, Ce fonds de commerce avec forte notoriété locale, génère un chiffre d'affaires consolidé d'environ 900 000 Euro.HT environ, prix du fonds :770000Euro HAI Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1340 VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
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Un emplacement d'exception en plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas de la plage, dans une rue piétonne à très forte fréquentation touristique. Ce local commercial de plus de 268 m² est un véritable joyau rare à la vente, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux façades donnant sur deux rues distinctes. Actuellement exploité en brasserie avec licence IV, l'établissement séduit par ses volumes généreux et sa capacité d'accueil : plus de 100 couverts en salle, environ 50 en terrasse, et une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée avec piano complet, grande hotte avec extraction et plusieurs chambres froides. L'ensemble est entretenu avec soin et prêt à fonctionner immédiatement. Ce bien offre également une grande souplesse d'exploitation : toute autre activité commerciale peut y être envisagée, ce qui le rend particulièrement attractif pour des porteurs de projet souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Pays Basque. La reprise du personnel est possible, nous consulter pour les détails. La vente intervient pour cause de départ à la retraite. Un bien rare, à la fois pour son emplacement stratégique, sa surface confortable et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
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