Vente bar brasserie FDJ PMU à Saint-Estève

A vendre fonds de commerce Bar/café licence IV, Snack. Ambiance détendue sur la placette au cœur du centre-ville d’un village proche de Perpignan. L’établissement dispose d’une salle avec comptoir pouvant accueillir 30 couverts, côté extérieur, une jolie terrasse ombragée de 50 places pouvant être élargie à 100 places lors d’évènements. Petite cuisine optimisée. Deux saisons, de mai à septembre la restauration est proposée midi et soir sauf le lundi et le dimanche soir, hors saison uniquement le midi et le vendredi et samedi soir. Clientèle d’habitués et touristique sur la période estivale. Affaire idéale couple de professionnels aidé d’un CDD juillet et aout. Pour plus d’éléments nous contacter. Chiffre d’affaire 2025 : 208.000€ EBE pour un couple 2025 : 80.250€ Prix de vente : 110.000€ FAI

Glacier et Bar - Emplacement n°1 front de mer.
Opportunité rare dans une station balnéaire et touristique majeure du sud de la France.

À vendre fonds de commerce bar à cocktails et glacier premium, idéalement situé en première ligne face à la mer, au cœur d’une station touristique très fréquentée.

Récemment créé, l’établissement séduit par son concept moderne, son identité visuelle forte et son positionnement haut de gamme.
Il bénéficie d’une très forte fréquentation piétonne, mêlant clientèle touristique et locale, offrant une visibilité exceptionnelle.

✨ Un concept attractif et différenciant :

-Dans une ambiance chic, conviviale et estivale, l’établissement combine deux activités complémentaires :

🍹 Bar lounge à cocktails
-Créations originales et carte tendance, parfait pour l’after-beach et les soirées estivales.

🍨 Glacier artisanal premium
-Offre qualitative appréciée par une clientèle familiale et touristique.

⏰ Exploitation du matin jusqu’en soirée, permettant de capter plusieurs flux de clientèle et d’optimiser le chiffre d’affaires.

📍 Les points forts de l’affaire

✔ Emplacement exceptionnel front de mer
✔ Établissement clé en main, récemment aménagé
✔ Concept moderne parfaitement adapté à une station balnéaire
✔ Fort passage touristique et local
✔ Identité visuelle forte et univers tendance

📈 Potentiel de développement

Plusieurs axes de croissance sont possibles :

Développement événementiel et soirées à thème
Extension de la carte cocktails / tapas
Optimisation de l’amplitude horaire
Développement communication réseaux sociaux et marketing local

🤝 Conditions de reprise

Établissement prêt à exploiter
Concept déjà installé et identifié
Accompagnement possible pour la reprise

🎯 Idéal pour :

professionnel de la restauration ou du bar
entrepreneur souhaitant exploiter un concept tendance
investisseur recherchant un emplacement premium en bord de mer

📩 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.