Vente café bar brasserie forte visibilité Rouen
Prix de vente
267 000€
CAFÉ - BAR - BRASSERIE FORTE VISIBILITÉ
Affaire saine à fort potentiel - Terrasse plein sud - Appartement inclus
Opportunité rare de reprise d'un café-bar-brasserie idéalement situé en centre-ville rive droite, dans un secteur très fréquenté et dynamique, à proximité immédiate d'un pôle commerçant majeur à fort flux piéton.
L'établissement développe une surface d'environ 80 m², fonctionnelle et bien entretenue, et bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, véritable moteur de chiffre d'affaires.
# Une base solide et évolutive
Restauration du midi type plats du jour
Cuisine traditionnelle
Ticket moyen : 25 € par couvert
Clientèle d'habitués, de bureaux et de passage
Concept simple, efficace et immédiatement exploitable
# Un outil complet et prêt à performer
Cuisine équipée avec extraction conforme
Accès PMR
Établissement aux normes en vigueur
Appartement inclus : véritable avantage pour l'exploitant (logement sur place ou complément de revenus)
#Un potentiel de développement réel
Exploitation actuelle maîtrisée laissant une marge de progression importante
Possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires :
élargissement des horaires, service du soir, afterwork, bar à vin, tapas, événements, privatisations...
Emplacement + terrasse + logement = combinaison très recherchée
# Affaire idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels souhaitant s'appuyer sur une base saine et développer rapidement l'activité.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet
Affaire confidentielle - Informations communiquées après premier échange qualifié
Cette annonce référence 316233 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.
Prix du bien : 267 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Affaire saine à fort potentiel - Terrasse plein sud - Appartement inclus
Opportunité rare de reprise d'un café-bar-brasserie idéalement situé en centre-ville rive droite, dans un secteur très fréquenté et dynamique, à proximité immédiate d'un pôle commerçant majeur à fort flux piéton.
L'établissement développe une surface d'environ 80 m², fonctionnelle et bien entretenue, et bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, véritable moteur de chiffre d'affaires.
# Une base solide et évolutive
Restauration du midi type plats du jour
Cuisine traditionnelle
Ticket moyen : 25 € par couvert
Clientèle d'habitués, de bureaux et de passage
Concept simple, efficace et immédiatement exploitable
# Un outil complet et prêt à performer
Cuisine équipée avec extraction conforme
Accès PMR
Établissement aux normes en vigueur
Appartement inclus : véritable avantage pour l'exploitant (logement sur place ou complément de revenus)
#Un potentiel de développement réel
Exploitation actuelle maîtrisée laissant une marge de progression importante
Possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires :
élargissement des horaires, service du soir, afterwork, bar à vin, tapas, événements, privatisations...
Emplacement + terrasse + logement = combinaison très recherchée
# Affaire idéale pour un exploitant ambitieux ou un couple de professionnels souhaitant s'appuyer sur une base saine et développer rapidement l'activité.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet
Affaire confidentielle - Informations communiquées après premier échange qualifié
Cette annonce référence 316233 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.
Prix du bien : 267 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 267000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie
Prix de vente : 267000 €
Réactualisé le 10/01/2026
Référence CessionPME : 316233
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1359 €/m²
Prix bas
2301 €/m²
Prix médian
3373 €/m²
Prix haut
