AV beau restaurant bar avec terrasse Paris Bourse
Prix de vente
459 000€
Surface
80 m²
Montant au m²
5 738€/m²
Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT au FAIBLE LOYER avec TERRASSE et LICENCE 4 au coeur du quartier BOURSE
CA actuel : 450 k€, considérant :
Fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir LICENCE4
Forts leviers de développement !
Au coeur du quartier BOURSE
Clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (CSP+)
Salle du RDC 50 m² : 21 couverts
TERRASSE permanente 7 ml : 16 couverts
Salle du 1er 30 m² : 16 couverts
Chambre au 6ème
Cuisine toute équipée :
Postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement
EXTRACTION 300 (caisson insonorisé et anti-vibration)
Cave, chambre froide et réserve
FAIBLE LOYER : 2270 € /mois
Charges et eau froide comprises : 450 € /mois
Bail renouvelé en octobre 2025
Reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur
Reprise du stock (vins) : à débattre
EMPLACEMENT
- VOLUME
- LOYER
Une très belle affaire à reprendre et à développer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 459 000 € HT + 5 508 € TVA, soit 464 508 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 431 460 € HT + 0 € TVA, soit 431 460 € TTC
Honoraires d'agence : 27 540 € HT + 5 508 € TVA, soit 33 048 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 531188555
CA actuel : 450 k€, considérant :
Fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir LICENCE4
Forts leviers de développement !
Au coeur du quartier BOURSE
Clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (CSP+)
Salle du RDC 50 m² : 21 couverts
TERRASSE permanente 7 ml : 16 couverts
Salle du 1er 30 m² : 16 couverts
Chambre au 6ème
Cuisine toute équipée :
Postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement
EXTRACTION 300 (caisson insonorisé et anti-vibration)
Cave, chambre froide et réserve
FAIBLE LOYER : 2270 € /mois
Charges et eau froide comprises : 450 € /mois
Bail renouvelé en octobre 2025
Reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur
Reprise du stock (vins) : à débattre
EMPLACEMENT
- VOLUME
- LOYER
Une très belle affaire à reprendre et à développer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 459 000 € HT + 5 508 € TVA, soit 464 508 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 431 460 € HT + 0 € TVA, soit 431 460 € TTC
Honoraires d'agence : 27 540 € HT + 5 508 € TVA, soit 33 048 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 531188555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 459000 € (5 737,5 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 459000 € (5 737,5 €/m²)
Surface de 80 m²
Réactualisé le 13/02/2026
Référence CessionPME : 1570761
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
