Cède restaurant + appart à Paris Ternes Champerret 329000 € ( N° 2639000,A)

Cède restaurant + appart à Paris Ternes Champerret

Prix de vente

329 000€

Surface

130 m²

Montant au m²

2 531€/m²

Pour cause de retraite, cède un BAR
- RESTAURANT licence 4, quartier Ternes
- Champerret, en ANGLE de rue, avec comptoir, TERRASSE et au premier étage, un APPARTEMENT de 55 m².

Etablissement en angle de rue
Fort flux passant
Vitrine de 20 ml

1 comptoir : LICENCE 4
RDC de 75 m² : 30 couverts

TERRASSE permanente : + 20 places
Redevance annuelle : 180 €

Cuisine pour petite restauration : 5 m²
EXTRACTION 300
A la cave : nourrices à bière et chambre froide

CA 2025 : 283 k€
Résultat net : 72 k€
Forte rentabilité

Ticket moyen : 25 €
Forte demande midi et soir
(clientèle du quartier, entreprises, tramway, métro, etc..)

Loyer : 2600 € /mois (*)
Charges : 200 € / mois (*)
Bail neuf : juillet 2023 (*)
Pas de taxes foncières
Pas de personnel à reprendre

(*) incluant un APPARTEMENT de 55 m² à l'étage
Salon-cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes
Chauffage par chaudière au gaz

Une affaire très bien tenue depuis 21 ans
Un bel emplacement, un fort potentiel
A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC
Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 531188555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 329000 € (2 530,77 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 329000 € (2 530,77 €/m²)

Surface de 130 m²

Réactualisé le 29/01/2026

Référence CessionPME : 1584768

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Paris 17e

Situé au coeur d'un quartier prisé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une décoration soignée, idéale pour une cuisine gastronomique ou un concept bistronomique haut de gamme. Le point fort de cet de établissement est sa capacité d'accueil : 38 places assises en salle + 36 places en terrasse pérenne (un atout majeur à Paris). Concernant l'espace au niveau de l'office , il est spacieux, bien étudié comprenant 4 grandes caves à vin, lave-verre, machine à glaçons, congélateur, machine à café, évier et de nombreuses étagères à verres. La cuisine est au sous-sol entièrement équipée avec du matériel de qualité, reliée par un monte-plat. Énergie : Gaz présent (actuellement non exploité, offrant des possibilités de cuisson variées). Toilettes aux normes PMR déjà installées. Bail : 3/6/9 neuf (débutant en décembre 2025). Licence : Restauration. Loyer : 3 150 Euro HT HC / mois plus 150Euro de charges mensuelles. Prix de cession : 308 000 Euro (Frais d'Agence Inclus). Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Patrick (EI) Agent Commercial
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Vente Restaurant à Paris 17e

75
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Vente Restaurant à Paris 17e

Très joli bistrot d'angle de 130 m² dans le quartier Ternes/Batignolles. Belle salle lumineuse de 48 couverts, terrasse année‑longue de 8 places et superbe terrasse de 20 places. Cuisine complètement ouverte sous forme de comptoir, conduit d'extraction externe, gaz et Licence 4. Grande cave communicante avec chambre froide, stockage, vestiaire, monte-charge et petit labo. Restaurant au charme d'antan, idéal activité restaurant dans un secteur recherché. .