Vente restaurant licence 4 en angle à Paris 75019

Emplacement premium|Rue très commerçante|Fort passage Highlights  Immeuble indépendant sans charges de copropriété Surface totale env. 312 m² (dont terrasse fermée de 37 m²) Environ 120 places assises Décoration haut de gamme et équipements modernes Système d'extraction et ventilation très performant Climatisation réversible chaud/froid Conforme aux normes HACCP Configuration  Sous-sol – 58.4 Vestiaire du personnel Toilettes employés Douche  Deux chambres froides dont une négative Monte-charge RDC – 80.3? + 37.4? Terrasse fermée Environ 70 places assises Cuisine entièrement équipée Toilettes PMR Deux monte-plats vers l'étage 1er étage – 74.4 Plus de 50 places Deux toilettes 2e étage – 62.3 Deux pièces d'habitation Informations  Loyer:6,500 euros/mois Pas de charges Idéal pour  Cuisine chinoise / Fondue chinoise / Cuisine coréenne / Barbecue-Buffet / Brasserie  Face à la Cité des Sciences avec immense capacité de stationnement Visite sur rendez-vous uniquement Prix de vente 381 500 euros Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000  euros Prix de vente 381 500 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 992 908 426 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilernet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39225) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

75019 PARIS PYRÉNÉES / JOURDAIN - RESTAURANT 70 M² - 32 COUVERTS PLUS TERRASSE - GROSSE EXTRACTION - RUE TRÈS PASSANTE.
Dans le quartier très dynamique et recherché de Belleville, vous propose ce restaurant disposant d'une EXTRACTION 400 et d'une LICENCE RESTAURATION, idéalement situé sur une des meilleures rues de Paris, très dynamique et commerçante avec un flux de passage piétons très important de jour comme du soir. Cet Établissement est équipé :
- d'un nez-de-chaussée de près de 50 m² avec une salle d'une capacité de 32 couverts, des toilettes et une cuisine ouverte à l'arrière bien équipée avec EXTRACTION 400.
- Une terrasse de 12 places côté ensoleillé du trottoir.
- Une cave de près de 20 m² accessible par la salle ou par l'immeuble.

Cet établissement très bien noté est exploité depuis 2017, il a su se faire une renommée et fidéliser une clientèle de bureaux et de résidents ainsi qu'une clientèle de passage.

1. Très belle rue avec fort potentiel commerçant.
2. Accès facile par les transports en commun.
3. Grand flux piétons, passage constant en raison des commerces et parcs à proximité, écoles et collège.
4. Diversité de la clientèle
5. Potentiel de croissance : absence de saturation du marché pour la restauration traditionnelle.

Loyer mensuel : 2.000 euros hc - bail 3/6/9 - Pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer uniquement

Prix du fonds : 162.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450431 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .