Bar à Le Pré-Saint-Gervais 350000 € ( N° 2685470,A)

Prix de vente

350 000€

- BAR-PMU-FDJ fonds de commerce à vendre
- Le Pré-St-Gervais – Emplacement d'angle stratégique Idéalement situés en angle de rues, en plein cOEur du Pré-Saint-Gervais, proche de la Porte des Lilas, ce bar bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique à fort passage. Caractéristiques principales : Surface totale : Environ 78 m² environ Vitrine : 15 mètres linéaires offrant une visibilité optimale Disposition : Grande salle principale, réserve, cuisine et deux WC Terrasse : Oui, un atout supplémentaire pour l’activité commerciale Activité actuelle : Bar & PMU
- FDJ État général : Bon état général Données financières : Loyer actuel : 1 998,50 € HT HC Bail en cours : 3-6-9 de 2017 au 2026 Taxe foncière : 2 119 € (2024) Possibilité d’acquérir également le mur commercial (opération séparée), offrant un potentiel supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 350000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 350000 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1785966

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

2100 €/m² Prix bas

2922 €/m² Prix médian

5115 €/m² Prix haut

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