AV murs + fonds bar tabac loto PMU en Bretagne

A VENDRE Fonds de commerce d'un Bar – Tabac – Epicerie situé en Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35) Affaire multi-activités ancrée au cœur d’un bourg rural, combinant bar, tabac et épicerie de proximité, générant une activité régulière et diversifiée. L’ exploitation s’adresse idéalement à un couple souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie, avec possibilité d’acquisition des murs. Située en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département et à environ 30 kilomètres de Rennes, le commerce est implantée sur la place centrale d’une commune de moins de 2 000 habitants, à population stable avec une légère évolution liée à l’attractivité résidentielle périurbaine. Elle constitue un commerce de centralité indispensable dans un environnement concurrentiel très limité. À proximité immédiate : mairie, église, école, salle communale et tissu associatif actif, générant des flux quotidiens et événementiels. La clientèle repose sur les habitants du bourg et des communes alentour, complétée par un passage routier local. Stationnements aisés en façade et accessibilité directe depuis les axes secondaires renforcent la fréquentation. L’activité tabac apporte des commissions sécurisées et récurrentes, tandis que l’épicerie répond aux besoins de première nécessité, consolidant le chiffre d’affaires. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 128 000€ ; • Marge brute globale supérieure à 59 000 € soit 46 % du CA HT ; • EBE-R = 38 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 80 000€ honoraires agence inclus. Le prix représente environ 2,1 fois l’EBE-R, positionnant l’opération sur un multiple cohérent au regard de la rentabilité constatée et de la stabilité de l’activité. Apport personnel minimum requis : 30 000 €. Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.

Nous recherchons notre futur concessionnaire sur Rennes et alentours.

Depuis 2015, Orge et Houblon s’impose comme une référence dans l’univers des bars à bières artisanales.
Avec plus de 50 établissements en activité en 2025, notre marque continue de séduire les amateurs de bières et les entrepreneurs passionnés.

🔎 Le concept Orge et Houblon :
Un bar à bières artisanales chaleureux et authentique
Une cave à bières à emporter (bouteilles, coffrets, fûts, accessoires)
Des planches de charcuterie et fromages artisanaux à partager
Une ambiance conviviale et ancrée dans le terroir
Un modèle rentable, souple et éprouvé depuis plus de 10 ans

🚀 Pourquoi devenir concessionnaire ?
Un réseau solide et en pleine expansion
Une formation complète et un accompagnement à chaque étape
Une sélection exclusive de brasseries partenaires
Un système de fidélité client national
Une identité visuelle forte et des outils marketing clés en main
Une offre adaptable : bar uniquement, cave uniquement, ou format mixte

👤 Vous êtes :
Entrepreneur en reconversion ou professionnel du CHR
Passionné par l’univers de la bière et du partage
En quête d’un projet rentable, humain et pérenne