Vente brasserie restaurant en Haute Savoie 540000 € ( N° 2545389,A)

Vente brasserie restaurant en Haute Savoie

Prix de vente

540 000€

Surface

270 m²

Montant au m²

2 000€/m²

Restaurant idéalement situé en Haute-Savoie Actuellement ouvert 5 jours par semaine uniquement le midi, ce restaurant possède un fort potentiel de développement.
Imaginez la croissance possible en étendant les heures d'ouverture au soir ou en proposant des événements spéciaux L'établissement dispose également d'une magnifique terrasse, un atout indéniable pour les beaux jours et un lieu privilégié pour attirer une clientèle désireuse de profiter du cadre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 540000 € (2000.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 270 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 540000 € (2000.00 €/m²)

Surface de 270 m²

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : VEN01264

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant

1822 €/m² Prix bas

3362 €/m² Prix médian

4977 €/m² Prix haut

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Le local

Surface d’environ 63 m² comprenant :

Salle de restauration
Espace cuisine
Sanitaires
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Le local a bénéficié d’investissements récents significatifs :

Devanture rénovée
Carrelage neuf
Plafond refait
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Plonge et enseigne rénovées

Configuration immédiatement exploitable sans travaux majeurs.

Conditions financières

Prix de cession 224 680 € FAI
Loyer annuel HT : 16 340 €
Charges : 70 € / mois

LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement commercial dynamique aux portes d’Annecy
Activité rentable et stabilisée
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Clientèle mixte : résidentielle, tertiaire et de passage
Un flux piéton et automobile régulier
Une excellente accessibilité
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Restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et structurée
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