Boulangerie pâtisserie "centre ville"

- À VENDRE – Fonds de Commerce Boulangerie
- Pâtisserie à Dreux (28) À saisir, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement situé à Dreux, dans une zone dynamique avec fort passage et bonne visibilité. Affaire saine, tenue avec sérieux, disposant d'une clientèle fidèle. ? Surface totale : 200 m² environ dont 35 m² environ de magasin ? Locaux fonctionnels : fournil spacieux, laboratoire, réserve ? Bail commercial 3 / 6/9 en cours ? Loyer mensuel : 1 820 € (incluant le magasin + appartement de fonction) ? Chiffre d'affaires annuel : environ 330 000 € ? Équipe en place : 2 vendeuses 1 boulanger Le patron actuellement en production ? Matériel complet et entretenu (liste sur demande) ? Clientèle fidèle – Potentiel de développement (snacking, livraison, digital…) ? Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer ? Reprise possible avec accompagnement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82746), Agent Commercial mandataire .

Le Cabinet vous propose une affaire exceptionnelle dans le perche dans une petite cité de caractère avoisinante de Chateauneuf en Thymerais où la Ferte Vidame toutes deux à 12kms et à 20 kms de Verneuil sur Avre. Ce fonds de commerce est la définition même de l'investissement serein : une rentabilité forte combinée à un outil de travail en parfait état. Un Outil de Production de Premier Ordre : Matériel Récent : L'ensemble des équipements de production (fournil et laboratoire) est récent et rigoureusement entretenu. Aucun investissement n'est à prévoir, l'exploitation est immédiate et fluide. Force Commerciale : Un CA 2025 de 540 000 Euro HT, réalisé intégralement en boutique (flux 100% magasin). L'Équilibre Vie Pro/Perso au Coeur du Projet : Repos garanti : Fermeture de 2 jours et demi par semaine et 7 semaines de congés annuels. Logement de fonction : Un appartement spacieux de 3 chambres complète ce bien. Patrimoine : Possibilité d'acquérir les murs pour une maîtrise totale de votre outil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :