AV brasserie axe passant à 30 mn d'Amiens à Digeon

1. Emplacement ultra stratégique

La brasserie est dans l’un des meilleurs emplacements d’Amiens :
hyper-centre,
proche des commerces,
clientèle bureaux,
étudiants,
touristes,
shopping du samedi.

C’est typiquement le genre d’emplacement où :

le passage crée naturellement du chiffre,
la terrasse devient un vrai atout,
le midi peut être très fort.
2. Positionnement accessible

L'établissement fonctionner sur un modèle :

brasserie moderne,
cuisine française simple,
prix accessibles,
service rapide.

Le ticket moyen annoncé tourne autour de 10–30 €, ce qui est cohérent avec une clientèle large.

3. Bonne réputation globale

Les avis reviennent souvent sur :

l’ambiance conviviale,
le personnel accueillant,
le bon rapport qualité/prix,
les produits frais,
la rapidité du service quand le restaurant est bien organisé.

Plusieurs clients parlent même de :

“cantine préférée”,
“repère entre amis”,
“adresse incontournable”.
4. Une vraie clientèle de centre-ville

Le type de clientèle est intéressant :

actifs du midi,
groupes d’amis,
clientèle shopping,
touristes,
clientèle régulière.

C’est souvent un bon signe :
un établissement qui vit toute la journée est plus solide qu’un commerce dépendant uniquement du soir.

5. Terrasse = vrai atout

Dans cette zone d’Amiens :

les terrasses fonctionnent très bien aux beaux jours,
forte visibilité,
effet “restaurant plein attire restaurant plein”.

L,établissement bénéficie justement de cette dynamique.

6. Potentiel commercial

Le concept pourrait facilement être renforcé avec :

brunch,
afterwork,
cocktails,
communication Instagram/TikTok,
partenariats étudiants,
privatisation,
livraison,
événements centre-ville.

L’emplacement permet beaucoup de choses.

7. Les points de vigilance

Les avis négatifs parlent surtout :

d’attente,
d’un service parfois expéditif,
d’irrégularité selon les périodes d’affluence.

Mais honnêtement :
dans un restaurant de centre-ville avec gros débit, ce type d’avis est fréquent.

Ce qui peut intéresser un repreneur/investisseur

Les vraies forces du dossier sont probablement :

emplacement n°1,
notoriété locale,
flux naturel,
terrasse,
clientèle installée,
activité exploitable immédiatement,
concept simple à comprendre,
possibilité d’augmenter le ticket moyen.
Et surtout :
à Amiens, les bonnes cellules restauration en hyper-centre sont rares et gardent souvent de la valeur.

BAR TABAC FRANCAISE DES JEUX ET PMU

Dans un joli village entre Amiens et Doullens, placé en angle de rue.
Belle terrasse coté rue et petite terrasse coté cour.
Etablissement en très bon état, aucuns travaux à prévoir, ( ni dans le commerce ni dans le logement ). loyer 1392 € ht
ouvert 5/7 de 6h à 19h
CA 2025: 200 000€
dont: 90 000€ bar
18 000€ VAE
16 000€ Bimbelotterie
70 000€ commissions globales dont:
47 000€ com tabac
20 000€ com FDJ
500€ com pmu
2800 com Colis

Affaire coup de coeur, vendu libre de personnel.

Annonce déposée par un agent commercial:











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