AV bar tabac loto terrasse logement bord de mer 22 257000 € ( N° 2656611,A)

AV bar tabac loto terrasse logement bord de mer 22

Prix de vente

257 000€

Située au cœur d’une commune dynamique et commerçante du bord de mer, à seulement 3 km des plages et d'un Port de Plaisance, cette affaire de monopole bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle dispose d’un bar spacieux entièrement rénové, d’une belle terrasse ainsi que d’un grand logement refait à neuf avec terrain privatif, offrant un excellent confort de travail et de vie. Les gérants profitent d’un rythme de travail équilibré, avec des horaires de jour (20h le soir), d'une coupure l'après-midi, d'un jour et demi de fermeture par semaine et de 5 semaines de congés. Cette affaire est idéale des candidats en 1ère installation. Les atouts :
- Rentabilité.
- Possibilité d’acquérir les murs avec le logement.
- Potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 257000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 222 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 257000 €

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : STB012139

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

916 €/m² Prix bas

1496 €/m² Prix médian

2111 €/m² Prix haut

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