A vendre bar tabac épicerie commune dynamique 22

Prix de vente

219 200€

Dans une commune attractive et commerçante, découvrez ce bar tabac jeux qui profite d’un emplacement central avec un passage quotidien important. Cette affaire de proximité incontournable a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une activité diversifiée et une exploitation fluide au quotidien.

L’établissement est tenu sans salarié, permettant une gestion souple et une excellente qualité de vie pour un couple ou des repreneurs en quête d’une affaire rentable et accessible. L’activité génère un chiffre d’affaires d’environ 380 000 €, avec une belle rentabilité et encore des perspectives de développement selon le profil des acquéreurs.

Atout rare sur le secteur : possibilité d’acquérir les murs commerciaux comprenant un vaste logement ainsi qu’un terrain, offrant un cadre de vie confortable et la sécurité d’un investissement patrimonial durable.

Données Financières

Prix de vente : 219200 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 177280 €

Honoraires : 14 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 204 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 219200 €

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 12217-1

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

926 €/m² Prix bas

1522 €/m² Prix médian

2166 €/m² Prix haut

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Prix de vente

460 320€

NOUVEAU EXCLUSIVITE BAR TABAC LOTO Affaire de jour situé sur un axe passant avec du stationnement en façade, l'établissement est idéal pour une première installation. Il dispose de beaux volumes intérieur et extérieur avec une terrasse ensoleillé. Un grand logement avec jardin et dépendances complète cette belle affaire. Les plus de l'affaire : les horaires de jour et la fermeture 1,5 jour par semaine. Possibilité d'achat des murs commerciaux. A visiter rapidement !

Nouveauté 2026 : Situé dans une ville importante et attractive des Côtes-d’Armor, à proximité immédiate du littoral breton, ce Bar Tabac bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité, au cœur d’un secteur vivant et recherché. L’établissement réalise 55 000 € de commissions ainsi que 90 000 € de chiffre d’affaires complémentaire, offrant une excellente rentabilité. Aucun travaux n’est à prévoir : la décoration a été entièrement refaite en 2022, permettant une reprise clé en main dans un cadre moderne et chaleureux. L’affaire offre un confort d’exploitation rare, avec une fermeture d’une journée complète et d’une demi-journée par semaine. Atout majeur : un bel appartement de fonction comprenant 4 chambres, complété par un grand jardin. Une opportunité idéale pour des repreneurs en quête d’un commerce rentable, dans une région dynamique et proche de la mer. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

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