Fond de commerce - Vieille ville 449900 € ( N° 2725504,A)

Fond de commerce - Vieille ville

Prix de vente

449 900€

Surface

250 m²

Montant au m²

1 800€/m²

Découvrez une opportunité rare au cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer : un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel de développement.

Fonds de commerce restauration d’environ 250 m² idéalement situé en vieille ville de Boulogne-sur-Mer. Capacité intérieure jusqu’à 70 couverts répartis sur 3 salles : une salle principale de 90 m² et deux espaces complémentaires de 15 m² et 20 m² offrant différentes possibilités d’exploitation.

Plus de 75 m² sont dédiés aux cuisines professionnelles et espaces de stockage avec chambre froide, entièrement équipés de matériel performant adapté à une cuisine moderne et bistronomique.

L’établissement dispose également d’un espace d’accueil, de sanitaires ainsi que d’une terrasse privative non couverte pouvant accueillir environ 30 convives supplémentaires.

Affaire clé en main offrant un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique et touristique.

Dossier complémentaire sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 449 900 € HT + 7 198,4 € TVA, soit 457 098,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 413 908 € HT + 0 € TVA, soit 413 908 € TTC
Honoraires d'agence : 35 992 € HT + 7 198,4 € TVA, soit 43 190,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Stephen LE POITEVIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 449900 € (1 799,6 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 449900 € (1 799,6 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 1660255

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Restaurant

961 €/m² Prix bas

1560 €/m² Prix médian

2567 €/m² Prix haut

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