Vente bar tabac de 80m² à La Celle Saint Cloud 596527 € ( N° 2584784,A)

Vente bar tabac de 80m² à La Celle Saint Cloud

Prix de vente

596 527€

Surface

85 m²

Montant au m²

7 018€/m²

78
- BAR/TABAC
- APPARTEMENT
- Secteur La-Celle-Saint-Cloud/Bougival
- Boulogne vous présente à la vente une belle opportunité de Bar/Tabac idéalement située dans une ville aisée des Yvelines
- Visibilité optimale en angle de rue et juste en sortie de gare
- Quartier recherché à fort flux avec de nombreux commerces à proximité
- Ce Bar/Tabac dispose d'une surface commerciale d'environ 80m², d'une petite cuisine avec extraction permettant de proposer du snacking au déjeuner, d'une large cave en sous-sol, et enfin un appartement fonctionnel de deux pièces
- Bar/Tabac réalisant des commissions très attractives avec 80 000€ net par an incluant les ventes de tabac et de jeux de loterie, et générant avec l'activité de bar/snack un chiffre d'affaires de 200 000€ additionnel par an
- Cet établissement est fermé un jour par semaine, ainsi que cinq semaines dans l'année en plus des jours fériés. Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2031 pour un loyer annuel de 28 000€ HT/HC incluant le logement
- Prix FAI : 596 527€ / Référence : 92-217499.499.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 596527 € (7 017,96 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bougival, Gare, Parking, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 596527 € (7 017,96 €/m²)

Surface de 85 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 92-217499

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1555 €/m² Prix bas

3028 €/m² Prix médian

4103 €/m² Prix haut

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Loyer 2 400 TTC CC