A vendre restaurant avec terrasse au Grand Bayonne 230464 € ( N° 2531300,A)

A vendre restaurant avec terrasse au Grand Bayonne

Prix de vente

230 464€

Surface

88 m²

Montant au m²

2 619€/m²

A vendre Fonds de commerce d'un restaurant dans le grand Bayonne.
Etablissement avec agencement et matériel de qualité et récents, pas de travaux à prévoir. Grande terrasse ensoleillée et bel emplacement en coeur de ville. Loyer/mensuel: 1975Euro Prix/TTC/HAI: 230 464Euro Référence: 4929A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Données Financières

Prix de vente : 230464 € (2 618,91 €/m²)

Honoraires : 22 464 €

Prix de vente Hors Honoraires : 208 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²

Copropriété

8 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 230464 € (2 618,91 €/m²)

Surface de 88 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 4929A_58201130

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

1499 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3977 €/m² Prix haut

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Couverts intérieur 50, terrasse 15, droit de terrasse environ 60 €/mois.

Très belle affaire, Tout est en parfait état, matériel de cuisine compris. Pas de reprises des 4 salariés.

CA du 01/4/23 au 31/03/24 : 622 192 € net, salaire des employés qui partent à la vente soit 157 299 € net. renseignements comptable à votre entière disposition (bilan de 2020 à ce jour)

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Capacité & cadre d'exploitation :

70 couverts en salle
40 couverts en terrasse, dans un cadre particulièrement attractif

Données financières solides :

Chiffre d'affaires 2023 : 487 000 €
EBE : 50 700 €

Activité saine avec équipe en place (1 cuisinier - 45h) et fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation saison touristique, montée en gamme...).

Conditions :

Ouverture actuelle : mercredi -> dimanche midi + 4 soirs
5 semaines de congés/an
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4 000 € HT/HC mensuel + terrasse env. 600 €/an

Une opportunité rare sur le secteur : emplacement + rentabilité + potentiel. Idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.

Conditions financières :

Prix de vente : 385 000 € FAI

Dossier complet et visites sur demande
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/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.947969

Vente Restaurant à Bayonne

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