Vente restaurant emplacement N°1 à Bayonne centre
Prix de vente
385 000€
Surface
200 m²
Montant au m²
1 925€/m²
vous propose:
EXCEPTIONNEL - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 BORD DE L'EAU - BAYONNE
Au cœur de Bayonne, dans un environnement recherché et très fréquenté, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en bord de l'eau, offrant une visibilité optimale et un flux client constant toute l'année.
L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 110 m², complétée par un appartement de fonction de 30 m² à l'étage, idéal pour un exploitant ou du personnel.
Parfaitement entretenu, il dispose d'un outil de travail opérationnel immédiatement, avec chambres froides et extraction en très bon état.
Capacité & cadre d'exploitation :
70 couverts en salle
40 couverts en terrasse, dans un cadre particulièrement attractif
Données financières solides :
Chiffre d'affaires 2023 : 487 000 €
EBE : 50 700 €
Activité saine avec équipe en place (1 cuisinier - 45h) et fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation saison touristique, montée en gamme...).
Conditions :
Ouverture actuelle : mercredi -> dimanche midi + 4 soirs
5 semaines de congés/an
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4 000 € HT/HC mensuel + terrasse env.
600 €/an
Une opportunité rare sur le secteur : emplacement + rentabilité + potentiel. Idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.
Conditions financières :
Prix de vente : 385 000 € FAI
Dossier complet et visites sur demande
-
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
) - Entrepreneur Individuel - Réf.947969
EXCEPTIONNEL - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 BORD DE L'EAU - BAYONNE
Au cœur de Bayonne, dans un environnement recherché et très fréquenté, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en bord de l'eau, offrant une visibilité optimale et un flux client constant toute l'année.
L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 110 m², complétée par un appartement de fonction de 30 m² à l'étage, idéal pour un exploitant ou du personnel.
Parfaitement entretenu, il dispose d'un outil de travail opérationnel immédiatement, avec chambres froides et extraction en très bon état.
Capacité & cadre d'exploitation :
70 couverts en salle
40 couverts en terrasse, dans un cadre particulièrement attractif
Données financières solides :
Chiffre d'affaires 2023 : 487 000 €
EBE : 50 700 €
Activité saine avec équipe en place (1 cuisinier - 45h) et fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation saison touristique, montée en gamme...).
Conditions :
Ouverture actuelle : mercredi -> dimanche midi + 4 soirs
5 semaines de congés/an
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4 000 € HT/HC mensuel + terrasse env.
600 €/an
Une opportunité rare sur le secteur : emplacement + rentabilité + potentiel. Idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.
Conditions financières :
Prix de vente : 385 000 € FAI
Dossier complet et visites sur demande
-
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
) - Entrepreneur Individuel - Réf.947969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 385000 € (1925.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Prix de vente : 385000 € (1925.00 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 31/03/2026
Référence CessionPME : 340931763406
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant
1499 €/m²
Prix bas
2444 €/m²
Prix médian
3977 €/m²
Prix haut
