Bar tabac FDJ pizza à vendre empl de choix Annecy
Prix de vente
518 400€
Surface
76 m²
Montant au m²
6 821€/m²
À Vendre – Bar Tabac FDJ PMU (Prix de vente révisé à la baisse
- Excellente opportunité)
Affaire Rentable – Emplacement Dynamique
Opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce clé en main, situé dans un secteur à fort passage avec clientèle fidèle et touristique.
Activités :
Bar (Licence IV)
Tabac
Française des Jeux
PMU
Chiffres clés :
• Commissions : 150 K€
• CA Taxables : 250 K€ (Marge : 50%)
Établissement en excellent état, entièrement sécurisé (alarme, vidéoprotection, générateur de brouillard), salle conviviale et espace extérieur aménagé. Aucun travaux à prévoir.
Ouvert du mardi au dimanche – 4 semaines de congés annuels.
Idéal pour un couple ou professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
Dossier complet et visite sur demande. Opportunité à saisir rapidement.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
- Excellente opportunité)
Affaire Rentable – Emplacement Dynamique
Opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce clé en main, situé dans un secteur à fort passage avec clientèle fidèle et touristique.
Activités :
Bar (Licence IV)
Tabac
Française des Jeux
PMU
Chiffres clés :
• Commissions : 150 K€
• CA Taxables : 250 K€ (Marge : 50%)
Établissement en excellent état, entièrement sécurisé (alarme, vidéoprotection, générateur de brouillard), salle conviviale et espace extérieur aménagé. Aucun travaux à prévoir.
Ouvert du mardi au dimanche – 4 semaines de congés annuels.
Idéal pour un couple ou professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
Dossier complet et visite sur demande. Opportunité à saisir rapidement.
/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
Données Financières
Prix de vente : 518400 € (6 821,05 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 76 m²
Informations sur le bail
Echéance du bail le 30/09/2030
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 518400 € (6 821,05 €/m²)
Surface de 76 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : VF50578
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1592 €/m²
Prix bas
3447 €/m²
Prix médian
4833 €/m²
Prix haut
