Vente bar brasserie empl N°1 en Ille et Vilaine 250000 € ( N° 2440090,A)

Vente bar brasserie empl N°1 en Ille et Vilaine

Prix de vente

250 000€

À vendre en Ille-et-Vilaine : belle opportunité pour ce bar brasserie bénéficiant d’un emplacement N°1 au cœur d’une ville attractive.
L’établissement dispose d’une capacité de 70 places assises en salle, complétée par une agréable terrasse ensoleillée de 40 places, idéale pour capter une large clientèle dès les beaux jours. Ce positionnement stratégique, couplé à une offre de brasserie bien structurée, permet de générer un chiffre d’affaires supérieur à 250 000 €, avec un potentiel encore à développer selon le projet du repreneur. Cette affaire clé en main est parfaitement adaptée à des professionnels du secteur souhaitant s’implanter dans une commune dynamique avec une activité régulière et une belle visibilité. Une opportunité à saisir pour lancer ou consolider son activité dans des conditions optimales. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 250000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 250000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 000257-GB

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1030 €/m² Prix bas

1461 €/m² Prix médian

3129 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Rennes

A VENDRE Fonds de commerce d'un Bar – Tabac – Epicerie situé en Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35) Affaire multi-activités ancrée au cœur d’un bourg rural, combinant bar, tabac et épicerie de proximité, générant une activité régulière et diversifiée. L’ exploitation s’adresse idéalement à un couple souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie, avec possibilité d’acquisition des murs. Située en Ille-et-Vilaine (35), au nord du département et à environ 30 kilomètres de Rennes, le commerce est implantée sur la place centrale d’une commune de moins de 2 000 habitants, à population stable avec une légère évolution liée à l’attractivité résidentielle périurbaine. Elle constitue un commerce de centralité indispensable dans un environnement concurrentiel très limité. À proximité immédiate : mairie, église, école, salle communale et tissu associatif actif, générant des flux quotidiens et événementiels. La clientèle repose sur les habitants du bourg et des communes alentour, complétée par un passage routier local. Stationnements aisés en façade et accessibilité directe depuis les axes secondaires renforcent la fréquentation. L’activité tabac apporte des commissions sécurisées et récurrentes, tandis que l’épicerie répond aux besoins de première nécessité, consolidant le chiffre d’affaires. Les performances économiques sont : • Chiffre d’affaires HT supérieur à 128 000€ ; • Marge brute globale supérieure à 59 000 € soit 46 % du CA HT ; • EBE-R = 38 000€ (excédent brut d’exploitation avant rémunération et cotisations de l’exploitant) • Prix de cession souhaité = 80 000€ honoraires agence inclus. Le prix représente environ 2,1 fois l’EBE-R, positionnant l’opération sur un multiple cohérent au regard de la rentabilité constatée et de la stabilité de l’activité. Apport personnel minimum requis : 30 000 €. Dossier complet transmis après engagement de confidentialité.

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Rennes

Cette BRASSERIE d'environ 120 places assises est située en plein cœur du centre-ville de RENNES en Ille-et-Vilaine (35) , capitale bretonne. Son enseigne et son emplacement sont bien connus de la part d'une clientèle rennaise appréciant son décor et son service. Développant un Chiffre d'Affaires H.T. proche de 1 400 000 €, cette affaire ne nécessite pas d’investissement lors de la reprise. _____ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___
- Emplacement numéro 1 en hyper centre-ville de Rennes ;
- Développements : il conviendrait d'ouvrir la brasserie le weekend compte tenu de son emplacement ;
- Qualité de l'agencement et du matériel : pas d'investissement à prévoir à court terme ;
- Salariés : une équipe de plus de 10 salariés en place avec notamment un cuisinier expérimenté. Les dirigeants actuels ne sont pas en cuisine ;
- Logement spacieux à rénover ;
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 285 000 € ;
- Qualité de vie préservée : une fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine ; Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 400 000 €. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Rennes

A VENDRE – Exclusivité – MURS et FONDS de commerce d'un Bar – Tabac – Loto – PMU – Presse – en Bretagne Ille-et-Vilaine (35) avec LOGEMENT comprenant deux chambres. Implanté au cœur d’une commune dynamique de la couronne rennaise, intégrée à Rennes Métropole, cet établissement bénéficie d’un environnement porteur : population en croissance régulière, desserte par lignes de bus métropolitaines, présence d’un tissu commercial complet favorisant les flux en centre-bourg. L’emplacement central assure une visibilité optimale et un passage, aussi bien piéton qu’automobile. L’exploitation combine bar (licence IV,) activités tabac, jeux et services de proximité, générant une fréquentation récurrente tout au long de la journée. La salle intérieure offre environ 40 places assises, complétée par une terrasse privative d’une vingtaine de places. Espaces annexes : réserve tabac, arrière-cuisine, garage. Aucun contrat d’approvisionnement imposé. Logement rénové à l’étage inclus dans la vente. Organisation stable avec exploitants assistés de deux salariés en place, permettant une couverture horaire optimale. # Les chiffres clés :
- Chiffre d’affaires HT supérieur à 400 000 € ;
- EBE retraité des charges de l'exploitant supérieur à 174 000 € ;
- Commissions Brutes supérieur à 165 000 € ;
- Prix de cession fonds de commerce de 451 000 € honoraires agences inclus ;
- Prix de cession Murs de 308 000 € honoraires agences inclus ; La vente des murs de l'exploitation est indissociable de la cession du fonds de commerce. Cette affaire pourrait être accessible par un couple avec un apport financier personnel minimum de 185 000 €. Vous devrez justifier de cet apport financier personnel et signer en engagement de confidentialité préalablement à la visite de cet établissement.

mandat exclusif