A vendre tabac presse loto FDJ PMU département 44 330000 € ( N° 1852947,A)

Prix de vente

330 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 300€/m²

A vendre Tabac Presse Loto FDJ PMU Département 44 au nord ouest du département dans une belle ville touristique.
Emplacement n°1 dans une rue piétonne sur une surface supérieur à 100m2. 1 jour de fermeture par semaine. Chiffre d'affaires supérieur à 300 000 Euro HT, rentabilité 100 000 Euro avec un salarié de 35h. Potentiel de développement du fait de l'emplacement. Idéal pour couple. Prix de vente fonds de commerce net vendeur: 330 000 Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 330000 € (3 300 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 330000 € (3 300 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 19/02/2026

Référence CessionPME : 191003_37809870

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Tabac - Presse - Loto

3923 €/m² Prix bas

7250 €/m² Prix médian

10606 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Tabac - Presse - Loto à Saint-Nazaire

44-Tabac-FDJ-Presse secteur Saint-Nazaire Vous recherchez une opportunité d'investissement dans un établissement moderne et rentable ? Caractéristiques principales : Chiffre d'Affaires annuel : L'établissement génère un Chiffre d'Affaires supérieur à 107.000€, réparti comme suit : Com Tabac : Plus de 50.000€ Com FDJ : Plus de 12.600€ Com Presse : Plus de 3.000€ Loyer mensuel : Le loyer est de 400€, Excellent rapport qualité-prix. Pourquoi investir dans cet établissement ? Rentabilité élevée : Les diverses sources de revenus, notamment les commissions sur le Tabac, la FDJ, assurent une rentabilité stable et attractive. Emplacement stratégique : l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une visibilité accrue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant .

Vente Tabac - Presse - Loto à Saint-Nazaire

? Proche La Baule (44) ? EMPLACEMENT N°1 ? AFFAIRE RARE ? RENTABLE ? QUALITÉ DE VIE Situé au coeur d'une ville dynamique de Loire-Atlantique, sur un axe passant avec stationnements immédiats, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. ? Activité stable et sécurisée toute l'année ? ACTIVITÉS Tabac FDJ PMU Presse Multiservices ? Revenus majoritairement commissionnés = forte visibilité et sécurité ? CHIFFRES CLÉS Commissions : ? 140 000 Euro Chiffre d'affaires : ? 200 000 Euro CAF : ? 110 000 Euro ? Rémunération dirigeant actuelle : ? 38 000 Euro + charges ? Potentiel d'amélioration selon organisation du repreneur ? PRIX ? 290 000 Euro NET VENDEUR ? Dossier cohérent avec la rentabilité ? Bonne capacité de financement (CAF) ? ANALYSE Activité diversifiée = risque limité Commissions élevées = stabilité Structure légère = optimisation possible ? Idéal pour : couple exploitant reconversion sécurisée premier projet entrepreneurial rentable ? EXPLOITATION CONFORTABLE Exploité par un couple + 1 salariée (20h/semaine) Fermeture dimanche après-midi 5 semaines de congés/an ? Véritable équilibre vie professionnelle / personnelle ? LOGEMENT 3 CHAMBRES ? ATOUT MAJEUR Accès indépendant ? logement rénové : 3 chambres Belle pièce de vie Salle de bain + WC ? Rare : logement inclus permettant de réduire fortement les charges ? LOCAUX Surface commerciale : 40 m² optimisée Réserve + bureau + arrière-cuisine Possibilité d'extension (cellule attenante) ? ENVIRONNEMENT À proximité immédiate de La Baule ? Cadre de vie recherché + attractivité touristique ? DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Bilans détaillés Répartition des commissions Accompagnement à la reprise ? Bien rare sur le secteur ? opportunité à saisir rapidement (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Vente Tabac - Presse - Loto à Saint-Nazaire

Tabac Presse Loto sur le bassin Nazairien. Tabac très bien placé en plein centre ville avec un très bel agencement. Système d'alarme avec vidéosurveillance et brouillard refait en 2018. Caisse enregistreuse Bimédia, Rideau de fer, aucun travaux à prévoir. Commissions : 58 816,70 EUR HT Prix : 156 800 EUR HAI TTC Réf : 4815