AV Tabac Presse FDJ PMU quartier dynamique Nice 297000 € ( N° 2439809,A)

AV Tabac Presse FDJ PMU quartier dynamique Nice

Prix de vente

297 000€

Surface

35 m²

Montant au m²

8 486€/m²

TABAC PRESSE FDJ PMU situé dans un quartier dynamique de Nice (06), flux important, arrêt Tramway proche, fermé 1 jour par semaine, 3 semaines de congés + jours fériés.
Belle rentabilité, PERF proche de 76000€.
Cette affaire mérite votre attention de part sa rentabilité actuelle et la possibilité de développer de nouvelles activités.
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A visiter sans tarder.

PRIX FAI: 297 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 297000 € (8 485,71 €/m²)

Honoraires : 27 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 270 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Informations sur le bail

2 baux commerciaux 3 6 9 (Tabac + Presse)

Echéance du bail le 30/03/2031

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 297000 € (8 485,71 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF313-IMMOTPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Tabac - Presse - Loto

5554 €/m² Prix bas

7661 €/m² Prix médian

14381 €/m² Prix haut

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