Vente restaurant 55 couverts superbe empl à Paris
Prix de vente
355 000€
Surface
140 m²
Montant au m²
2 536€/m²
Paris 2ème, Vivienne
- Entre Métro QUATRE SEPTEMBRE et BOURSE
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel
vous propose ce superbe restaurant très très bien placé au coeur du 2ème arrondissement.
Vous avez une clientèle à la fois de bureaux, des touristes, les sorties de bureau et de la destination. Plus beaucoup de passage
- Axe à fort flux de piétons.
En exploitation depuis 20 ans, le restaurant tourne bien et est en parfait état de fonctionnement !
Avec une surface totale de 140 m2
- Vous avez une capacité de 55 à 60 couverts intérieurs + 12 à 14 couverts en terrasse estivale.
Au RDC : une salle de 30 couverts minimum , un petit bar / office, belle hauteur sous plafond. A l'étage une jolie salle de 25 couverts.
Au sous-sol : grande cuisine de 20 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Monte plat.
Gaz de ville, électricité triphasée et extraction 400 externe. Stockage 20 m2.
Au N-2 : une cave de 10 m2, stockage sec.
Grande et belle vitrine de 8 m.
Droite de terrasse de 16 à 20 couverts !
Ticket moyen : 33€ le midi
- 45 à 60€ le soir
CA 2023 : 300 000 € ht
-
Petit loyer pour l'adresse : 3 160 € ht
- Provisions pour charges 405 €
Le bail est bon, il court jusqu'en 2032.
L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une cuisine de chef, cuisine étoilée (adresse !) ou bistronomique.
Ne passez pas à côté de votre future adresse dans le 2ème !
Infos et prise de rdv
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Entre Métro QUATRE SEPTEMBRE et BOURSE
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel
vous propose ce superbe restaurant très très bien placé au coeur du 2ème arrondissement.
Vous avez une clientèle à la fois de bureaux, des touristes, les sorties de bureau et de la destination. Plus beaucoup de passage
- Axe à fort flux de piétons.
En exploitation depuis 20 ans, le restaurant tourne bien et est en parfait état de fonctionnement !
Avec une surface totale de 140 m2
- Vous avez une capacité de 55 à 60 couverts intérieurs + 12 à 14 couverts en terrasse estivale.
Au RDC : une salle de 30 couverts minimum , un petit bar / office, belle hauteur sous plafond. A l'étage une jolie salle de 25 couverts.
Au sous-sol : grande cuisine de 20 m2, toute équipée avec du matériel de qualité et bien entretenu. Monte plat.
Gaz de ville, électricité triphasée et extraction 400 externe. Stockage 20 m2.
Au N-2 : une cave de 10 m2, stockage sec.
Grande et belle vitrine de 8 m.
Droite de terrasse de 16 à 20 couverts !
Ticket moyen : 33€ le midi
- 45 à 60€ le soir
CA 2023 : 300 000 € ht
-
Petit loyer pour l'adresse : 3 160 € ht
- Provisions pour charges 405 €
Le bail est bon, il court jusqu'en 2032.
L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une cuisine de chef, cuisine étoilée (adresse !) ou bistronomique.
Ne passez pas à côté de votre future adresse dans le 2ème !
Infos et prise de rdv
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 355000 € (2 535,71 €/m²)
Honoraires : 35 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.94 %
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Echéance du bail le 01/04/2032
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 355000 € (2 535,71 €/m²)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF947-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
