Vente salon de the pâtisserie Nice secteur N°1 89600 € ( N° 2448753,A)

Vente salon de the pâtisserie Nice secteur N°1

Prix de vente

89 600€

Surface

90 m²

Montant au m²

996€/m²

Situé en bordure de la coulée verte de Nice,
Proche tous commerces, lycée, place Masséna

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique salon de thé, pâtisserie composé d'une salle en RC de 90m² avec mezzanine et réserve, toilettes aux normes"Handicapé"

Local pourvu d'une très grande terrasse ensoleillée
-

Belle clientèle sélectionnée et fidélisée
-

Bail commercial neuf depuis avril 2025
-

Loyer 3400€/mois HT et HTF

Honoraires d'agence 10%HT inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 89600 € (995,56 €/m²)

Honoraires : 9 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Copropriété

Charges annuelles : 400 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 89600 € (995,56 €/m²)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 84156763

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Salon de thé

1782 €/m² Prix bas

2800 €/m² Prix médian

5965 €/m² Prix haut

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