A vendre fonds de commerce coiffure Lyon 69004 35000 € ( N° 2198219,A)

A vendre fonds de commerce coiffure Lyon 69004

Prix de vente

35 000€

Surface

53 m²

Montant au m²

660€/m²

Le cabinet vous propose un local commercial en cession de fonds de commerce de "Coiffure" dans le 4ème arrondissement de Lyon.
Doté d'une surface en RDC d'environ 53m², ainsi que d'un beau linéaire vitrine, contactez nous dès à présent pour plus d'informations. À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès pratique au Métro, offrant une accessibilité rapide et efficace. De plus, vous pourrez bénéficier de la proximité de 27 lignes de bus différentes, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans la ville.
Métro 1 ligne de métro Bus 27 lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 35000 € (660,38 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 53 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	53,26	Immédiate				T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			3 500 euros HT forfaitaire à la charge de l'acquéreur		Mensuel terme à échoir
Total			53,26 m²

Equipements

WC et salle de repos
Surface RDC : 53 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 35000 € (660,38 €/m²)

Surface de 53 m²

Réactualisé le 11/03/2026

Référence CessionPME : 1139812-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

886 €/m² Prix bas

1133 €/m² Prix médian

1637 €/m² Prix haut

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- 3 cabines de soins,
- un coin bureau,
- une cuisine avec accès à une cour commune.
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Charges : 23 € / mois (ordures ménagères)
Bail commercial renouvelé en 2025
Chiffre d'affaires moyen : environ 50 000 €
Résultat moyen : environ 18 000 €
Pas de salarié, pas de contrat. Activité en place avec clientèle existante, Loyer attractif pour le secteur
Configuration permettant une reprise rapide.
Dossier et visite sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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- Réputation : excellente image, commerce reconnu et apprécié du quartier
- Gestion : saine, rigoureuse, aucune dette
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- Rentabilité : très élevée
- Loyer : extrêmement attractif - 500 € / mois, bail récemment renouvelé (rare sur le secteur)
La dirigeante actuelle se rémunère très confortablement (autour des 4 000 €/mois).
Après reprise, même avec un crédit, l'activité permet une rémunération nette estimée d'au minimum 2 000 € / mois, avec un fort potentiel d'évolution.
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