Vente restaurant en ville dynamique Seine et Marne 100000 € ( N° 2406342,A)

Vente restaurant en ville dynamique Seine et Marne

Prix de vente

100 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

1 667€/m²

Restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter dans une ville dynamique de Seine-et-Marne - Superficie d'env 60m² de plain-pied - 25 couverts interieurs, terrasse de 20 couverts - Four à pizza - Cuisine de plain pieds avec extraction 400mm - Chiffre d'affaire 2023: 190k - Environnement residentiel et bureaux - Loyer mensuel 1780 ttc - Horaires d'ouverture: 11h00-14h30 et 18h00-22h00, fermeture le lundi et le mois d'aoùt.
L'avis du consultant : Potentiel de developpement important - Idéal première affaire! Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Com (réf. 7500313065)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proximité: centre ville, animations, commerces,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Prix de vente : 100000 € (1 666,67 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 100000 € (1 666,67 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 7500313065

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant

1013 €/m² Prix bas

1583 €/m² Prix médian

2542 €/m² Prix haut

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mandat exclusif

Vente Restaurant à Pontault-Combault

77 Nord A proximité de pontault.
Restaurant Routier en parfait état possédant une licence IV.
l'établissement organise également des réceptions, soirées à thème, et propose un service traiteur.
surface 300m2 entièrement équipé pour les différentes activités.
ouvert de 5h30 à 23 h pour les routiers
fermé le vendredi soir samedi et dimanche ce qui laisse des perspectives intéressantes de développement.
affaire tenue par 3 personnes en cuisine, 2 en salle et un extra pour le matin
chiffre d'affaire 2022 de 500000 euros.
avec une moyenne de 120 couverts jours
bail en cours avec un loyer mensuel de 3000 euros ttc
Très belle décoration et surface extérieur de terrasse
Aucun investissement à prévoir
accompagnement du vendeur pour la reprise de l'établissement
Prix de cession 418000 euros FAI
..
DPE non Applicable

Vente Restaurant à Pontault-Combault

À CÉDER – Fonds de commerce Restaurant– Quartier Mairie à Pontault-Combault

Situé en cœur de ville, au sein d’un quartier vivant et à fort passage, ce local d’une surface totale d’environ 45 m² vous offre l'opportunité de démarrer immédiatement votre projet de restauration.
Les équipements sont en excellent état pour l'accueil de 16 à 20 couverts. Une place de parking est comprise dans le loyer de 1230 euros charges comprises.

Les plus : Affaire à fort potentiel de développement avec déjà un CA en constante évolution / Excellente réputation Google
Bilans sur demandes lors de la visite. Aucun Personnel à Reprendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 71 900 € HT + 1 150,4 € TVA, soit 73 050,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 148 € HT + 0 € TVA, soit 66 148 € TTC
Honoraires d'agence : 5 752 € HT + 1 150,4 € TVA, soit 6 902,4 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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