Vente restaurant 280m² Bords de Marne Val de Marne
- Deux salles en rez-de-chaussée : 70 couverts
- Une salle à l’étage pouvant accueillir 50 couverts, non exploitée à ce jour, idéale pour privatisation ou événements ou location de salle
- Une terrasse en rez-de-chaussée : 20 couverts
- Deux comptoirs/bar
- Une cuisine professionnelle équipée avec salle de stockage
- Cave
- Un appartement de 55 m² à rénover
- Grande façade en angle, offrant une belle visibilité.
- Superficie totale : 280 m²
- Loyer : 3 250 € HT/mois – Pas de charges
- Fermeture hebdomadaire : lundi
- Horaires d'ouverture : 11h30–14h30 et 18h30–22h00
- Congés annuels : 1 mois
- Chiffre d'affaires 2023-2024 : 310 000 €
- EBE retraité : 100 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 199000 € (818,93 €/m²)
Honoraires : 25 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 174 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 16.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 243 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 199000 € (818,93 €/m²)
Surface de 243 m²
Réactualisé le 24/02/2026
Référence CessionPME : SW5-367
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