AV mur commercial restaurant turc à Maisons-Alfort
Prix de vente
337 000€
Surface
64 m²
Montant au m²
5 266€/m²
Localisation exclusive : À 18 minutes à pied de l'École Vétérinaire de Maisons-Alfort, à proximité immédiate du métro.
Emplacement stratégique dans un secteur très commerçant et dynamique.
Caractéristiques du fonds de commerce :
Surface totale : 65 m² avec double façade de 10 m
Terrasse extérieure (droit de terrasse avec 10 places)
Restauration extraction (équipement professionnel)
Rez-de-chaussée : 2 salles avec 35 places assises
Conduit de cheminée (diamètre 250) - idéal pour cuisine
Opportunité d'investissement rare :
Loyer actuel : 2 350 € HC / HT / mois
Charges locatives : 215 € HT / mois
Environnement idéal pour une affaire pérenne dans un quartier très passant. Local bien situé et rare sur le marché.
Cette annonce référence 284766 vous est présentée par votre agent commercial DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89 18.
Prix du bien : 337 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 584,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique dans un secteur très commerçant et dynamique.
Caractéristiques du fonds de commerce :
Surface totale : 65 m² avec double façade de 10 m
Terrasse extérieure (droit de terrasse avec 10 places)
Restauration extraction (équipement professionnel)
Rez-de-chaussée : 2 salles avec 35 places assises
Conduit de cheminée (diamètre 250) - idéal pour cuisine
Opportunité d'investissement rare :
Loyer actuel : 2 350 € HC / HT / mois
Charges locatives : 215 € HT / mois
Environnement idéal pour une affaire pérenne dans un quartier très passant. Local bien situé et rare sur le marché.
Cette annonce référence 284766 vous est présentée par votre agent commercial DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89 18.
Prix du bien : 337 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 584,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 337000 € (5265.63 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 64 m²
Equipements
terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Prix de vente : 337000 € (5265.63 €/m²)
Surface de 64 m²
Réactualisé le 16/02/2026
Référence CessionPME : 284766
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Restaurant
1462 €/m²
Prix bas
2099 €/m²
Prix médian
3074 €/m²
Prix haut
