Vente restaurant traditionnel 50 cvts à Treguier 154000 € ( N° 2487698,A)

Vente restaurant traditionnel 50 cvts à Treguier

Prix de vente

154 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

770€/m²

Situé dans un centre-ville historique des côtes d'Armor dans la commune de TREGUIER, venez découvrir ce fonds de commerce de restaurant traditionnel d'une surface de 200 m² avec une carte de produit locaux.
D'une capacité de 50 couverts sur deux salles, avec un aménagement récent et une décoration soignée. Cette affaire est ouverte à l'année avec 5 semaines de fermeture annuelle Le restaurant est tenu par un couple, 1 personne en cuisine et 1 personne en salle. Le loyer mensuel est de 1200€ avec un logement T4 inclus. Vente des murs possible. Chiffre sur demande. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Cette affaire vous est présentée par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 154 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 140 000€ net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 154000 € (770.00 €/m²)

Honoraires : 14 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 140 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Tréguier, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 154000 € (770.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 01/03/2026

Référence CessionPME : 2185_223-09-SLG2

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant

581 €/m² Prix bas

1035 €/m² Prix médian

1418 €/m² Prix haut

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L’activité présente des indicateurs solides avec un CA HT 2025 de 310 000 €, en progression chaque année, et un EBER de 120 000 €. Une possibilité d’acquisition des murs est envisageable.

Les + du bien :
• Auberge de caractère du XVIᵉ siècle
• Licence IV non exploitée
• Rue piétonne pavée
• Logement à l’étage
• Faible loyer
• Parking à proximité
• CA HT 2025 : 310 000 €
• EBER : 120 000 €
• Possibilité d’acquérir les murs

Prix FAI TTC du fonds de commerce : 155 120 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – F-63262-TR.
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mandat exclusif