A vendre restaurant licence 4 à Treguier (22) 155000 € ( N° 2715820,A)

A vendre restaurant licence 4 à Treguier (22)

Prix de vente

155 000€

Surface

260 m²

Montant au m²

596€/m²

Cette affaire bénéficie d'un emplacement premium en cœur de ville dans une rue au charme médiéval.

Rénovée en 2020, la salle de restaurant a une capacité de 50 couverts (petite terrasse possible) dans un cadre authentique.
La licence IV offre un potentiel de développement non négligeable.

A l'étage vous trouverez un grand logement (une partie habitable, une partie à rénover)

Activité saine avec chiffre d'affaires en progression :
CA HT 2025 : 310 000 € - EBER : 120 000 €

Possibilité d'acquisition des murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.952643

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 155000 € (596.15 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Tréguier, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 155000 € (596.15 €/m²)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 06/05/2026

Référence CessionPME : 340939566728

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant

580 €/m² Prix bas

1042 €/m² Prix médian

1477 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Tréguier

Situé au cœur d'une rue au charme médiéval, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville, offrant une forte attractivité et un flux régulier de clientèle. L'environnement authentique et touristique constitue un véritable atout pour le développement de l'activité.

Entièrement rénovée en 2020, la salle de restaurant propose une capacité d'environ 50 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. Une petite terrasse peut également être envisagée, permettant d'optimiser l'exploitation en période estivale.

La présence d'une Licence IV représente un avantage majeur, offrant un réel potentiel de développement, notamment sur l'activité bar ou en élargissant les horaires d'exploitation.

À l'étage, un grand logement complète le bien. Il se compose d'une partie habitable ainsi que d'un espace à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins du repreneur.

L'affaire présente une activité saine avec une progression régulière du chiffre d'affaires, atteignant 310 000 € HT en 2025, pour un EBER de 120 000 €, témoignant de la rentabilité de l'établissement.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de caractère, avec un fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 607530 )

Vente Restaurant à Tréguier

Restaurant exploité dans une auberge de charme datant du XVIᵉ siècle, située en rue piétonne pavée. L’établissement est très propre, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’une licence IV non exploitée. Il dispose d’un très grand logement à l’étage et d’un faible loyer, offrant un cadre d’exploitation confortable. Le stationnement est assuré par un parking à proximité.

L’activité présente des indicateurs solides avec un CA HT 2025 de 310 000 €, en progression chaque année, et un EBER de 120 000 €. Une possibilité d’acquisition des murs est envisageable.

Les + du bien :
• Auberge de caractère du XVIᵉ siècle
• Licence IV non exploitée
• Rue piétonne pavée
• Logement à l’étage
• Faible loyer
• Parking à proximité
• CA HT 2025 : 310 000 €
• EBER : 120 000 €
• Possibilité d’acquérir les murs

Prix FAI TTC du fonds de commerce : 155 120 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – F-63262-TR.
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