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  • A vendre restaurant avec terrasse au lac d'Annecy

    Prix de vente
    390 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    1 114€/m²
    À VENDRE (74) – RESTAURANT AVEC TERRASSE – LAC D'ANNECY

    Le vous propose cette belle opportunité d'exploitation au cœur d'un environnement privilégié, alliant excellente rentabilité et qualité de vie.

    Situé à deux pas du lac d'Annecy, dans une zone dynamique toute l'année et touristique, sur un axe très fréquenté (voitures, vélos et piétons), ce restaurant/brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une notoriété solide, en faisant un lieu incontournable pour la clientèle locale comme touristique.

    L'établissement, reconnu pour sa belle réputation, dispose d'une décoration soignée, d'une grande terrasse très appréciée et d'une cuisine spacieuse, parfaitement équipée, offrant un outil de travail idéal pour un repreneur.

    En complément, des logements sur place permettent de loger du personnel saisonnier.

    Licence IV – Très bon ticket moyen – EBE important

    Les atouts :

    • Établissement reconnu et convivial

    • Grande terrasse – Proximité immédiate du lac

    • Équipe en place

    • Parking privé réservé à la clientèle

    • Possibilité de loger une partie du personnel sur place

    • Cadre de travail agréable et équilibre de vi préservé pour le dirigeant

    Prix de vente : 390 000 € hors honoraires (8,33 % HT du prix de vente)


    Pour plus d'informations sur ce RESTAURANT TERRASSE LAC D'ANNECY, contactez au .
    Agent commercial indépendante, spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail – RSAC Chambéry 838 000 727.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 390000 € (1114.29 €/m²)

    Honoraires : 39 000 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 351 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 350 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Sévrier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 390000 € (1114.29 €/m²)

    Surface de 350 m²

    Réactualisé le 12/02/2026

    Référence CessionPME : 74_0339

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant

    1797 €/m² Prix bas
    3208 €/m² Prix médian
    5337 €/m² Prix haut

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