Vente fonds de commerce à Saugues centre 75500 € ( N° 2528475,A)

Vente fonds de commerce à Saugues centre

Prix de vente

75 500€

Surface

68 m²

Montant au m²

1 110€/m²

vous présente dans un village étape sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ,idéalement située en plein cœur du village ce très joli fonds de commerce , la cuisine est fonctionnelle et totalement équipée avec chambre froide, licence IV .
note Google 4,9/5 // TripAdvisor 4,5/5
Il offre par sa capacité une salle de 24 couverts avec une terrasse de 20 couverts supplémentaire (possibilité d'extension ) avec une belle rentabilité ,de plus vous pourrez profiter d'un appartement de 125M² avec 4 chambres salle de bains ,cuisine, salle à manger situé au dessus du restaurant .
En reconversion ? Vous souhaitez exploiter une activité en totale liberté et indépendance dans une région touristique à la clientèle diverse et internationale tout au long de l'année, alors ce fond de commerce est fait pour vous .
Beaucoup de cachet et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter !

RSAC 913506739
Agent Commercial secteur Langeac et ses environs

Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 75500 € (1 110,29 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Equipements

telephone , Terrasse , Cave,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saugues, Haute-Loire (43), Auvergne

Prix de vente : 75500 € (1 110,29 €/m²)

Surface de 68 m²

Réactualisé le 19/01/2026

Référence CessionPME : 104029DHI3122

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Loire 43, rubrique Restaurant

335 €/m² Prix bas

545 €/m² Prix médian

1101 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Saugues

Situé en plein cœur de la ville de Saugues, ne ratez surtout pas cette opportunité et venez découvrir la vente d'un fonds de commerce: bar/restaurant/bistrot avec licence 4.
Idéalement implanté sur une belle place, juste à côté de la tour des anglais, ce bistrot attire à lui une clientèle diversifiée. Sa réputation n'étant plus à faire, cela lui permet d'être en plein centre de l'activité touristique de Saugues. Notamment chez les pèlerins de Saint-Jacques de Compostelle qui affluent dans la ville.

Ce bien a une superficie d'environ 68 m², possède une salle de restauration, bar, cuisine ouverte avec hotte professionnelle et banque réfrigérée. Sa capacité d'accueil est de 25 couverts à l'intérieur. Au fond de l'établissement, se trouve une petite cave ainsi qu'une pièce de stockage qui a une entrée indépendante, ce qui facilite les livraisons de marchandises. Vous retrouverez à l'avant, une terrasse bien exposée qui a une capacité de 25 couverts également .

Lié à la location des murs commerciaux, vous retrouverez à l'étage, un très grand appartement T5 sur deux niveaux, d'environ 125m², avec grenier.

Le petit ++, la ville est en zone de revitalisation rurale, ce qui entraine une exonération d'impôts pendant 5 ans.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 600 € HT + 1 209,6 € TVA, soit 76 809,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 552 € HT + 0 € TVA, soit 69 552 € TTC
Honoraires d'agence : 6 048 € HT + 1 209,6 € TVA, soit 7 257,6 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815