Vente restaurant à Saint-Malo Intra-Muros
Prix de vente
88 000€
Surface
57 m²
Montant au m²
1 544€/m²
vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à Saint-Malo Intra-Muros, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 3 mètres linéaires.
D'une surface d'environ 57 m², l'établissement dispose d'une capacité de 35 couverts répartis sur deux salles :
- une salle au rez-de-chaussée,
- une seconde salle à l'étage, apportant charme et modularité à l'exploitation.
La cuisine est entièrement équipée, avec extraction, et le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.
L'ensemble est complété par une petite réserve ainsi que deux grandes caves, idéales pour le stockage.
Le restaurant est actuellement exploité 5 mois par an, fermé le soir, offrant ainsi un important potentiel de développement, notamment pour une activité de restauration pure avec une ouverture élargie.
Conditions financières attractives :
- Loyer mensuel : 855 euros / mois
- Taxe foncière : 1 046 euros / an
- Bail 3/6/9
- Prix de vente : 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Affaire rare à Saint-Malo Intra-Muros, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un concept à fort potentiel.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
D'une surface d'environ 57 m², l'établissement dispose d'une capacité de 35 couverts répartis sur deux salles :
- une salle au rez-de-chaussée,
- une seconde salle à l'étage, apportant charme et modularité à l'exploitation.
La cuisine est entièrement équipée, avec extraction, et le matériel est en très bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.
L'ensemble est complété par une petite réserve ainsi que deux grandes caves, idéales pour le stockage.
Le restaurant est actuellement exploité 5 mois par an, fermé le soir, offrant ainsi un important potentiel de développement, notamment pour une activité de restauration pure avec une ouverture élargie.
Conditions financières attractives :
- Loyer mensuel : 855 euros / mois
- Taxe foncière : 1 046 euros / an
- Bail 3/6/9
- Prix de vente : 88 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Affaire rare à Saint-Malo Intra-Muros, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un concept à fort potentiel.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 88000 € (1543.86 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 57 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 88000 € (1543.86 €/m²)
Surface de 57 m²
Réactualisé le 25/02/2026
Référence CessionPME : 437932B-PSO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Restaurant
1181 €/m²
Prix bas
2098 €/m²
Prix médian
3228 €/m²
Prix haut
