A vendre fonds restaurant bar licence IV St Loubès 440000 € ( N° 2456537,A)

A vendre fonds restaurant bar licence IV St Loubès

Prix de vente

440 000€

Surface

240 m²

Montant au m²

1 833€/m²

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR LICENCE IV ROOFTOP RIVE DROITE A vendre superbe fonds de commerce de restauration situé sur la rive droite de Bordeaux, au sein d'une jolie commune de la périphérie, à proximité immédiate des grands axes routiers. Cet établissement clé en main dispose d'une licence IV, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité et d'une extraction aux normes. Son rooftop et sa terrasse privative en font un lieu unique et une adresse rare, idéale pour donner une identité forte à votre futur projet. Bail 3/6/9 Loyer commercial actuel : 34 800 euros /an HT Prix de cession : 440 000 euros FAI TTC (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Données Financières

Prix de vente : 440000 € (1 833,33 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Loubès, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 440000 € (1 833,33 €/m²)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 1258_58138988

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Bordeaux

Situé en plein cœur de Bordeaux, dans l'hyper centre, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées de la ville. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec un flux piéton constant tout au long de la journée et de l'année, garantissant une visibilité optimale.

Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

Vente Restaurant à Bordeaux

Idéalement situé dans un quartier dynamique (mix local touristique) cet établissement de 75 couverts exploité depuis 2001, développe une restauration à thème. Il dispose toutefois d'un fort potentiel de repositionnement : bodega, pizzeria, restauration traditionnelle ou concept hybride. Outil de travail aux norme, équipe opérationnelle, bonne rentabilité

Vente Restaurant à Bayon-sur-Gironde

Sur une ville de la Communauté Urbaine de Bordeaux, très belle affaire de restauration avec Licence IV, comprenant 80 places intérieures et 70 en terrasse.

Les installations sont complètes et la décoration est de style contemporain.

Cet établissement profite d'une antériorité importante, comme en témoigne le chiffre d'affaires, de plus de 750.000€.

Affaire idéale pour un couple de professionnels, secondé par une équipe de 9 salariés..