Restaurant à Saint-Jean-de-Monts 140000 € ( N° 2686988,A)

Restaurant à Saint-Jean-de-Monts

Prix de vente

140 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

467€/m²

- Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria à redynamiser – Saint-Jean-de-Monts (85) Situé dans un quartier saisonnier très fréquenté de Saint-Jean-de-Monts, ce restaurant-pizzeria offre un fort potentiel de développement. Emplacement idéal au cOEur d’une station balnéaire animée, proche plage et parking. Local d’env. 300 m² environ comprenant salle, cuisine équipée, réserve, bureau et terrasse couverte. Capacité d’accueil : 55 couverts en salle + 55 en terrasse. Matériel professionnel existant (four à pizza, laminoir, marbre avec saladette, piano, extraction…). Affaire à moderniser et redynamiser selon votre concept. Loyer mensuel : 2200 € ( pas de TVA récupérable) Le bail sera renouvelé pour la vente Belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer à l’année ou en saison. Renseignements et visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 79559), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 140000 € (466,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Jean-de-Monts, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 140000 € (466,67 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 1943683

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

702 €/m² Prix bas

1286 €/m² Prix médian

2024 €/m² Prix haut

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CA en croissance constante depuis sa création.

2023 : 613 K HT
2024 : 633 K HT
2025 : 637 K HT

EBER : 25 %
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Plusieurs espaces, dont une véranda ouverte face mer, une terrasse non-couverte, une cour intérieure et une salle indépendante climatisée.
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Loyer mensuel total : 3 566,00 € HT (taxe terrasse incluse)

Fermé 3 mois par an.
Ouverture seulement le midi en basse saison.
Ouverture midi et soir en 6j/7 d'avril à septembre.

Ce fonds de commerce est idéal pour :
Un couple d'exploitants souhaitant se reconvertir.
Un restaurateur souhaitant développer son activité et s'offrir le cadre de vie du bord de mer.
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