Vente restaurant proche Saint Amand les Eaux (59) 99900 € ( N° 2682499,A)

Vente restaurant proche Saint Amand les Eaux (59)

Prix de vente

99 900€

Surface

250 m²

Montant au m²

400€/m²

Ce sympathique établissement, connu et reconnu dans le secteur depuis plusieurs années, vient de bénéficier d'une rénovation complète avec une décoration chaleureuse et contemporaine (61 K€ d'investissements).
Ouvert 11 services/semaine, il réalise un CA de plus de 260 K€ HT. Le loyer de 1.800 € HT/HC comprend également un appartement T3 au 1er étage. Le rez-de-chaussée accueille une soixantaine de couverts, un bar, une grande cuisine avec réserves et des toilettes PMR. Deux terrasses extérieures offrent une quarantaine de places assises complémentaires (possibilité d'extension sur le grand jardin). L'affaire est vendue pour raisons familiales. Possibilité d'acquérir les murs au prix FAI de 196.100 € (mandat 947522). Mon avis : une opportunité rare de s'offrir pour une première installation : un restaurant entièrement rénové, avec une excellente notoriété et une équipe en place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947512

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 99900 € (399.60 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saint-Amand-les-Eaux, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 99900 € (399.60 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 340934232247

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

832 €/m² Prix bas

1348 €/m² Prix médian

2165 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Comines

Idéalement situé à quelques minutes de la frontière franco-belge, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique,

Un véritable tremplin pour un chef ambitieux.

Cadre et Ambiance : Plongez dans un univers de raffinement. La décoration intérieure est haut de gamme et le mobilier est récent, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Référencé dans les guides gastronomique tel que le Gault et Millau (13,5/20)
Capacité d'Accueil Intime : La salle propose une quinzaine de couverts, garantissant une expérience gastronomique privilégiée et un service de haute qualité.
Terrasse Privative : Pour les beaux jours, profitez d'une terrasse privative pouvant accueillir une quinzaine de places supplémentaires, un atout majeur très recherché.
Équipement Professionnel de Pointe :
La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes les plus exigeantes.
Extraction professionnelle : Installation complète avec un puissant système d'extraction de diamètre 400, essentiel pour une activité de restauration intensive.
Structure d'Exploitation Saine et Maîtrisée :
Ouverture Optimisée : L'établissement est ouvert seulement 5 services par semaine sur 47 semaines annuelles, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et rentabilité.
Chiffres Solides et Rentabilité Prouvée :
Chiffre d'Affaires (CA) : 190 000 €
Ticket Moyen Élevé : 120 € (Témoigne de la qualité de la cuisine et de la clientèle)
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Retraité : 50 000 €
Prix de Vente : 140 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Opportunité à Saisir :
Cet établissement est une opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main, avec un outil de travail performant, une clientèle fidèle et un potentiel de développement existant. Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant s'installer immédiatement dans un restaurant qui a déjà fait ses preuves.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

mandat exclusif

Vente Restaurant à Lille

A proximité immédiate et stratégique de la Gare Lille Flandres. Cet emplacement premium garantit une visibilité exceptionnelle et un flux de clientèle constant (locaux, voyageurs, professionnels).
Le concept :
Capacité d'Accueil : Belle salle offrant actuellement 50 couverts, avec un potentiel d'agrandissement après réaménagement pour optimiser votre capacité d'accueil et votre chiffre d'affaires.
Outil de Travail : Cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée (RDC). Un atout majeur : la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, avec un système d'extraction et hotte déjà en place, offrant une grande flexibilité pour développer une activité traiteur ou de production supplémentaire.
Transition Simplifiée : Vendu sans reprise de personnel, vous offrant la liberté totale de mettre en place votre propre équipe et votre concept sans contrainte.
Détails Financiers :
Loyer Mensuel : 3 850 € HT/HC
Prix de Vente FDC : 242 000 €
Honoraires d'Agence : 22 000 € à la charge de l'acquéreur.
Ce fonds de commerce est une véritable occasion pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter rapidement dans une zone de premier choix et à fort potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Restaurant à Capinghem

Saisissez l'opportunité d'acquérir un authentique estaminet au charme de l'ancien, solidement établi depuis de très nombreuses années au cœur de Capinghem.

Cet établissement climatisé, véritable institution locale, offre une capacité totale de 80 places :
40 couverts en salle, dans une ambiance chaleureuse et historique.
40 places en terrasse privative et discrète, un atout majeur pour les beaux jours.
Un outil de travail complet et performant :
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Établissement libre de brasseur.
Grande cave saine, chambre froide et chambre sèche.
Possibilité d'aménager l'étage en Logement ou espace personnel
Données clés :
Loyer : 1 580 € TTC/mois
Chiffre d'Affaires (CA) : 242 000 €
Prix de Vente : 170 000 € (dont 15 000 € d'honoraires charge Acquéreur)
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et développer le potentiel existant.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

mandat exclusif