Vente fonds de commerce restaurant à Royan

Restaurant à céder.
Situé dans un secteur dynamique, avec stationnement à proximité.
Bonne notoriété pour cet établissement
Aucun travaux à prévoir, équipe en place.
Terrasse intime, belle cuisine de 25 m², garage de stockage.
C-A 315.000 €, loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du C-A)
Prix 228.840 € FAI.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Idéalement situé à l'angle d'une rue passante, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'une ville balnéaire animée toute l'année, ce restaurant semi-gastronomique bénéficie d'une excellente visibilité et d'une rentabilité prouvée. Caractéristiques de l'établissement : Salle spacieuse de 115 m2 pouvant accueillir 45 couverts. Cuisine professionnelle entièrement équipée, vestiaire et annexes fonctionnelles. Terrasse arborée de 30 places, offrant un cadre agréable et apprécié de la clientèle. Cour privative permettant le stationnement d'un véhicule. Établissement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Conditions d'exploitation : Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet + 2 après-midis. 5 semaines de congés annuels. EBE important, CA : 560 000 euros. En option : logement situé au-dessus du restaurant. Possibilité d'acquérir un très bel appartement de 110 m2 en parfait état, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine aménagée, double vitrage et chauffage électrique. Une affaire rare alliant cadre de vie privilégié et outil de travail performant, idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel ambitieux souhaitant s'installer dans un secteur côtier à forte attractivité. 📞. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.