Vente FDC restaurant licence 4 face mer Royan 605000 € ( N° 2720882,A)

Vente FDC restaurant licence 4 face mer Royan

Prix de vente

605 000€

Surface

240 m²

Montant au m²

2 521€/m²

Dans un environnement privilégié, découvrez une affaire rare bénéficiant d’un emplacement absolument exceptionnel en première ligne face à la mer.

Cette adresse reconnue séduit par sa visibilité, son cadre unique et son fort potentiel d’exploitation sur une activité saisonnière dynamique et qualitative.

• Aucun contrat CDI à reprendre
• Exploitation saisonnière
• Équipe d’environ 10 personnes en haute saison
• Cession réalisée sous forme de vente de parts sociales

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire à forte identité, dans un secteur recherché où les emplacements de cette qualité sont extrêmement rares.

Confidentialité souhaitée.
Informations complémentaires et dossier détaillé uniquement sur demande téléphonique dans un premier temps, puis validation d'un engagement de confidentialité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 605 000 € HT + 8 470 € TVA, soit 613 470 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 562 650 € HT + 0 € TVA, soit 562 650 € TTC
Honoraires d'agence : 42 350 € HT + 8 470 € TVA, soit 50 820 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 605000 € (2 520,83 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 605000 € (2 520,83 €/m²)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 15/05/2026

Référence CessionPME : 1546335

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1167 €/m² Prix bas

1911 €/m² Prix médian

3182 €/m² Prix haut

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Le local se compose d’une salle de restauration conviviale, d’un espace bar, d’une cuisine équipée, ainsi que de réserves et dépendances, offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
L’établissement dispose également d’une terrasse appréciée en saison.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, avec un fort potentiel de développement, notamment sur les périodes estivales.
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- Emplacement premium proche mer

- Zone touristique à fort passage

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