Vente restaurant routier traditionnel dept Loiret 168000 € ( N° 2404946,A)

Vente restaurant routier traditionnel dept Loiret

Prix de vente

168 000€

Restaurant routier traditionnel comptant une centaine de places + terrasse, parking d’environ 7000 m² pour 65 camions, les chambres en parfait état viennent compléter l'offre de restauration.
La cuisine est spacieuse avec chambre froide et réserves attenantes. L’ensemble de l’établissement est correct. Possibilité d'acquisition des murs 274 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Fermé le we, les ponts, les jours fériés et 5 semaines par an.

Données Financières

Prix de vente : 168000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Orléans, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 168000 €

Réactualisé le 11/03/2026

Référence CessionPME : 13310 SV

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Restaurant

733 €/m² Prix bas

1173 €/m² Prix médian

2085 €/m² Prix haut

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d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée,

et d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage des boissons et des marchandises.

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Le chiffre d’affaires de l’exercice précédent s’élève à 593 000 €, avec un potentiel de développement encore important.

Bail commercial 9 ans en cours jusqu’en 2033.
Loyer mensuel : 2 400 € HT
Charges : 532 € / mois

Un emplacement de premier choix pour poursuivre une activité pérenne dans un cadre reconnu et apprécié.

Chiffre d’affaires et bilans disponibles sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.

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L’établissement dispose d’une extraction, d’une licencerestaurant, ainsi que de sanitaires.

La capacité d’accueil est de 40 couverts maximum en salle et 18 couverts en terrasse, offrant un potentiel intéressant pour le développement de l’activité.

Les horaires actuels sont flexibles : ouverture tous les jours, sauf le mardi toute la journée et le dimanche matin.

Situé dans un environnement animé, le commerce bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : transports en commun (bus et tramway accessibles à pied), établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, espaces verts, services médicaux et hospitaliers. Le local est également éligible à la fibre et à l’internet haut débit.

Une opportunité à étudier pour un projet de reprise ou de création d’activité.

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