VENTE Restaurant vue sur la Sainte Victoire 383000 € ( N° 2436358,A)

VENTE Restaurant vue sur la Sainte Victoire

Prix de vente

383 000€

Surface

320 m²

Montant au m²

1 197€/m²

Restaurant proche d'Aix-en-Provence avec vue imprenable sur la Ste Victoire Restaurant situé sur un axe très passant dans un village provençal proche d'Aix-en-Provence.
CA 2024 : 494K€ L'affaire dispose de deux belles salles de restauration (avec cheminée pour cuisine au feu de bois) pouvant accueillir 86 places assises et 2 terrasses pour 44 places assises en extérieur dont une terrasse avec vue imprenable sur la Sainte Victoire. Cuisine très bien équipée avec entrée privative (sas de déconditionnement). Établissement fermé 5 semaines/an, tous les dimanches + 3 services par semaine offrant un potentiel de développement. Loyer de 2500€ HT / mois pour des locaux d'une surface totale de 320 m² avec dépendance et un parking de 1500m². L'affaire est actuellement tenue par l'exploitant (chef cuisinier) accompagné de 5 salariés. Clientèle d'affaires le midi en semaine et d'habitués le soir et week-end.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Chiffre d'affaire des années: 2024,2023,2022

Données Financières

Prix de vente : 383000 € (1 196,88 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.43 %

Surfaces et longueurs

Surface de 320 m²

Equipements

climatisation, machine sous vide, four micro-ondes, four, conduit de cheminée, plonge, réfrigérateur, trancheuse à jambon

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Châteauneuf-le-Rouge, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 383000 € (1 196,88 €/m²)

Surface de 320 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : AC2-050

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Restaurant

1001 €/m² Prix bas

1970 €/m² Prix médian

3292 €/m² Prix haut

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Prix de vente :80.000 euros, honoraires charge vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - SIRET 4 040, RCle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 438667. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.Fr
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