Vente restaurant pizzéria à Pavillons Sous Bois 278524 € ( N° 2601131,A)

Vente restaurant pizzéria à Pavillons Sous Bois

Prix de vente

278 524€

Surface

168 m²

Montant au m²

1 658€/m²

93
- Fonds de commerce restaurant Pizzéria d'une surface totale de 168m²
- Capacité 60 couverts
- Four à bois traditionnel pour pizza
- Grand bar
- Cuisine professionnelle équipée
- Toilettes aux normes
- Grande cave en sous-sol (réserve) + 1er étage 2 espaces bureau + stockage. Bail neuf pour le repreneur 3/6/9 avec loyer mensuel de 3000 € HT HC. Prix: 278 524 € FAI Référence: 75-226349

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 278524 € (1 657,88 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 100

Surface de 168 m²

Informations sur le bail

Neuf

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Les Pavillons-sous-Bois, Axe routier, Centre commercial, Gare – Metro, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 278524 € (1 657,88 €/m²)

Surface de 168 m²

Réactualisé le 31/01/2026

Référence CessionPME : 75-226349

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Restaurant

1486 €/m² Prix bas

2357 €/m² Prix médian

3340 €/m² Prix haut

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• Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée avec matériel récent et système d’extraction
• Appartement F2 inclus, idéal pour un logement de fonction ou un bureau
• Aménagement intérieur optimisé, grande capacité d’accueil
• Cave et espace de réserve
• Bail renouvelé – Loyer mensuel : 2 500 €
• Clientèle fidèle – Bon chiffre d’affaires
Aucun travaux à prévoir, le restaurant est prêt à être exploité immédiatement. Convient parfaitement à tout concept : restauration traditionnelle, cuisine du monde, brasserie ou restaurant à thème.
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- Cuisine équipée avec double extraction

- Barbecue extérieur

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- Tables, chaises

- Sonorisation pour la scène musicale

- WC hommes et femmes

- Vestiaires pour le personnel
*** Loyer avantageux *** :

- 1500,61 Euros par mois

- Objectif de CA minimum de 250 000 Euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 758 € TVA, soit 199 758 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 210 € HT + 0 € TVA, soit 183 210 € TTC
Honoraires d'agence : 13 790 € HT + 2 758 € TVA, soit 16 548 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450