Vente restaurant top emplacement Est Parisien
Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle, ainsi que d’un important flux piétonnier. La salle de restauration offre 38 couverts en intérieur, complétée par une terrasse extérieure accueillant également 38 places. La cuisine est équipée d’une hotte à charbon, mais la copropriété a donné son accord pour l'installation d’une extraction conforme aux normes en vigueur. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’en 2033. Le loyer annuel actuel s’élève à 77 219 € HT HC. Le bailleur autorise les activités suivantes : poissonnerie, bar à huîtres, traiteur de la mer avec dégustation sur place ou à emporter, ainsi que restauration avec cuisson, sous réserve de l'installation d’un conduit d’extraction conforme aux normes. Au premier étage, un appartement entièrement rénové d'environ 48m² est également compris. Le local voisin est également disponible à la cession (REF : 225.325). Le prix FAI TTC demandé est de 585.924 euros. REF : 225.270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 585924 € (2 929,62 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 80
Surface de 200 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 11e, Bureaux, Bus, Centre Ville, Cinéma, Etudiant, Gare, Gare – M, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 585924 € (2 929,62 €/m²)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 22/02/2026
Référence CessionPME : 75-225270
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