Vente beau restaurant quartier animé 75011 Paris 418000 € ( N° 2484240,A)

Vente beau restaurant quartier animé 75011 Paris

Prix de vente

418 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

3 483€/m²

PARIS 11. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant Avec un Appart de F2
- Très Bon Emplacement
- Quartier Animé
- Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 120 m² env. de 60 Places assises en salle + 12 places en Terrasse + Sous Sol de réserve de 20m2 + un Appartement de F2.

- Cuisine avec une Grosse Extraction + Gaz.

- Petit loyer 2666€ + 333€ de Charges et pas de TVA.

- Très bon CA de 500k€. et Clé en Main.

- Bail Neuf. A rester 7 ans.
idéal pour Restauration rapide
- Restaurant
- Pizzeria
- Bar.....!

Veuillez Contacter :
au
-

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 418000 € (3 483,33 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 418000 € (3 483,33 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF9450

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Au Sous-sol :

- Une cuisine de 15m2 très bien équipée pour les préparations + Gaz

- Une extraction de 400 mm aux normes
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 5m

Loyer : 1990€ HT
CA 2025 : 242 000€ HT
Avis : Idéal pour tous les concepts de restaurations rapides
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- Charges : 50 euros / mois
Loyer non soumis à la TVA
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Prix de cession 99.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr