AV restaurant street food empl N°1 Paris centre 479924 € ( N° 2662858,A)

AV restaurant street food empl N°1 Paris centre

Prix de vente

479 924€

Surface

148 m²

Montant au m²

3 243€/m²

À VENDRE – RESTAURANT STREET FOOD – PARIS CENTRE – EMPLACEMENT N°1 Situé sur un boulevard très fréquenté du centre de Paris, dans un petit immeuble de caractère en faux angle, ce restaurant street food bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.
Établissement avec une extraction 400, d’une surface totale de 148 m² répartie sur 4 niveaux, offrant un agencement fonctionnel et un cachet certain. Composition : Sous-sol : laboratoire, cuisine, vestiaires du personnel et stock Rez-de-chaussée : espace accueil, cuisine, caisse, 4 places mange-debout 1er étage : 30 places assises réparties sur 2 salles 2e étage : 20 places assises Soit une capacité totale d’environ 54 couverts. Affaire exploitée en restauration rapide qualitative, idéale pour concept street food, burger, tacos, poke, asiatique ou coffee shop. Chiffre d’affaires : 465 000 € Loyer annuel : 39 744 € HT/HC Bail commercial en cours. Établissement clé en main, bien entretenu, avec beaucoup de cachet et une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, touristes). Points forts : Emplacement premium sur boulevard Forte visibilité (angle) Belle capacité d’accueil Loyer cohérent avec le chiffre d’affaires Potentiel de développement (vente à emporter / livraison) Prix: 479 924 € FAI Référence : 75-226941

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 479924 € (3 242,73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 111

Surface de 148 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Paris 10e, Axe routier, Bureaux, Centre Ville, Etudiant, Métro, Populai, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 479924 € (3 242,73 €/m²)

Surface de 148 m²

Réactualisé le 22/02/2026

Référence CessionPME : 75-226941

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restauration rapide

1866 €/m² Prix bas

2750 €/m² Prix médian

3980 €/m² Prix haut

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- Cession fonds de commerce de restaurant rapide bien placé dans le 10 ème arrondissement
- Quartier La fayette
- Top emplacement
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- Superficie d'environ 67,5 m² dont 39,90 m² de RDC
- Cuisine ouverte de plain pied et labo de cuisine au sous sol
- 30 couverts en salle
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- 4 m de linèaire de vitrine
- Bail 3/6/9 neuf
- 2550 € hors charges de loyer /mois
- 150 € de charges mensuelles
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- vous propose ce Laboratoire de production de 60m² de plain-pied, complété d'une cave, idéalement situé dans le centre de Paris à proximité immédiate de nombreux restaurants et lieux de sortie. Ce laboratoire, entièrement équipé de matériel de haute facture (four Rational, cellule, chambres froides....) dispose d'une grande ligne de chaud raccordée à une extraction externe de 400mm. En outre, l'ouverture sur une rue très passante offre la possibilité de réaliser de la vente à emporter pertinente au regard de l'emplacement. Idéale pour coupler la centralisation de la production pour 3 ou 4 points de vente tout en optimisant la situation géographique. Bail 3/6/9 autorisant les activités de Restauration, Traiteur, Livraison et Vente à emporter avec un loyer de 41k€ HTHC/an. Prix : 181.495€ FAI. Réf : 75-227172

Vente Restauration rapide à Paris 10e

Bel établissement de petite restauration entièrement refait à neuf récemment, avec un design soigné et moderne, situé dans un secteur à fort passage proche de Gare du Nord et des grands axes du 10e arrondissement. Surface totale : 95 m² : 62 m² en RDC avec salle + grande cuisine ouverte, 12 m² à l'étage (espace bureau ou stockage), 21 m² en sous-sol (réserve/cave entièrement refaite). Cuisine professionnelle de plain-pied, très bien équipée et spacieuse, avec : Extraction OK 400 Chambre froide, Plusieurs frigos, plan inox, équipements complets, Toilettes PMR neuves et aux normes Bail 3/6/9 récent Loyer : 3 500 Euro CC / 3 350 Euro HC Capacité actuelle : 30 couverts, avec possibilité d'aller jusqu'à 45 Chiffre d'affaires déclaré 2023 : 160 000 Euro (en évolution) Prix de cession : 198 000 Euro FAI Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un concept de street food, cuisine du monde ou restauration rapide de qualité. Contact direct : v (EI) Agent Commercial
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