Vente restaurant belle façade à Paris 9 Cadet 246400 € ( N° 2516507,A)

Vente restaurant belle façade à Paris 9 Cadet

Prix de vente

246 400€

Surface

100 m²

Montant au m²

2 464€/m²

PARIS 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier CADET
- Clientèle bureaux , résidentielle et festive
- Quartier dynamique avec des chefs connus
- Superficie d'environ 100 m²
- Sous sol
- Licence 4
- Une façade imposante de 7 m
- Chambre froide
- Grande cuisine équipée
- Grosse extraction tubée à l'extérieur
- 50 places en salle
- Terrasse estivale possible
- Bail 3/6/9 neuf
- 2890,07 € ht.hc/mois de loyer
- 189 euros de charges/mois
- Fort potentiel de développement : le commerce est exploité que 6 jours / 7jours sans licence 4 dans un emplacement stratégique ! A saisir

Plus d'informations ? :
-

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 246400 € (2 464 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 246400 € (2 464 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF9660

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Grande visibilité avec 16 ML de façade a angle.
Forte clientèle à bon pouvoir d'achat : résidents, touristes, bureaux plus de 20.000 couvertes servi a l'année avec un très bon réputation .
Fermé 2 jours et demi ( samedi matin, dimanche et lundi) et 5 semaines par an. ( potentiel jours7/7 et mois 12/12)
Equipement complet et fonctionnel, ambiance cosy, décoration lumineuse et élégante.
Aucun travaux à prévoir.
Cause cession : nouvelle project dans en autre Pays
Bail loyer mensuel de 5548 € TTC CC . (revision 01/01/24)
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Belle adresse, Prix 380 000 pas neg €. direct propriétaire. BASSE DE PRIX DEPARTE IMMEDIATE
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