Vente restaurant avec terrasse à Paris 9 St Lazare 196000 € ( N° 2455986,A)

Vente restaurant avec terrasse à Paris 9 St Lazare

Prix de vente

196 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

3 920€/m²

Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bien placé dans le 9 ème arrondissement
- Quartier Saint Lazare
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux ( banques , cabinets d'avocats , startups...) , touristique ( hotels , musées...) et festif les soirs ( théâtres , bars...)
- Superficie d'environ 50 m²
- Mezzanine
- Belle hauteur sous plafond
- Extraction
- Cuisine de plain pied équipée
- 32 places en salle
- 8 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- Loyer attractif de 1 930,14 € hc /mois
- 325ke de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : L'affaire est exploitée 5 jours / 7 jours malgré les opportunités ...A saisir vite!

Plus d'informations ? :
-

:
(Entreprise individuelle).
:

Données Financières

Prix de vente : 196000 € (3 920 €/m²)

Honoraires : 21 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 175 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 196000 € (3 920 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF9664

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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Fermé 2 jours et demi ( samedi matin, dimanche et lundi) et 5 semaines par an. ( potentiel jours7/7 et mois 12/12)
Equipement complet et fonctionnel, ambiance cosy, décoration lumineuse et élégante.
Aucun travaux à prévoir.
Cause cession : nouvelle project dans en autre Pays
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CA 2022 de 634.147 TTC - CA 2023 691.790 TTC (sans emporter sur 218 jours de ouverture a l'année )
Belle adresse, Prix 380 000 pas neg €. direct propriétaire. BASSE DE PRIX DEPARTE IMMEDIATE
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