Restaurant à Ozoir-la-Ferrière 77000 € ( N° 2686685,A)

Restaurant à Ozoir-la-Ferrière

Prix de vente

77 000€

-( ) *OPPORTUNITE * Vente Fonds de commerce 'Restauration rapide' avec extraction. Idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, centre-ville, zone commerciale, à proximité d'autres commerces, etc. belle visibilité et une grande facilité d'accès. Une Surface de 40 m² environ, composée d'une salle de restaurant, un accueil-Bar, espace cuisine ouverte avec extraction, arrière cuisine avec plonge, lave-mains et rangements, un WC. Places assises 10 à 12 personnes, à l'extérieur jusqu'à 8 places. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires, Contactez-moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 51265), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 77000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 77000 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1920147

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Restaurant

1013 €/m² Prix bas

1583 €/m² Prix médian

2542 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Ozoir-la-Ferrière

Idéalement situé sur un axe principal en centre ville avec un parking privé et des stationnements publics à 2 minutes, cet établissement est une institution à Ozoir La Ferrière et dans la région.

LOCALISATION

- Emplacement N° 1.

- Centre ville d'Ozoir La Ferrière.

- Axe principal à forte circulation.

- Parking privé de 9 places.

- Parking public à 2 minutes.

- Zone commerçante.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Etablissement de 450 m² se décomposant en :

- Salle principale de 100 m².

- Salle privative n° 1 de 45 m².

- Salle privative n° 2 de 40 m².

- Accueil de 20 m².

- Cuisine de 80 m².

- Sanitaires et pièces techniques : 165 m²

- Terrasse estivale de 100 m².

- Licence IV.

- PMR.

- ERP.

- Climatisation.

CONDITIONS FINANCIERES

- Prix de vente frais d'agence inclus 660 000 €.

- Loyer mensuel : 4518 € HT HC, annuel : 54 216 € HT HC.

- Paiement mensuel des loyers.

- Révision du loyer indice ICC référence 1 trimestre 2002.

- Bail commercial se terminant au 15 mars 2030.

- Fiscalité : TVA.

- Pas de charges.

- Dépôt de garanties : 3 mois de loyers HT HC

- CA très supérieur au prix de vente

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(Entreprise individuelle)
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RCP VD 7000002/ACI05554