AV restaurant agglo Annecy 383600 € ( N° 2677496,A)

AV restaurant agglo Annecy

Prix de vente

383 600€

Surface

390 m²

Montant au m²

984€/m²

Belle opportunité pour restaurateurs ! Restaurant / brasserie traditionnelle disposant de 90 couverts en salle et 60 couverts en terrasse.
Établissement offrant un cadre convivial, parfait pour développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie,bar - Capacité totale : 150 couverts - 90 places à l'intérieur - 60 places en terrasse - Cuisine professionnelle équipée - Fort potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 383600 € (983,59 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 390 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Meythet, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 383600 € (983,59 €/m²)

Surface de 390 m²

Réactualisé le 13/05/2026

Référence CessionPME : 4781

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Restaurant

1822 €/m² Prix bas

3362 €/m² Prix médian

4977 €/m² Prix haut

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Le local

Surface d’environ 63 m² comprenant :

Salle de restauration
Espace cuisine
Sanitaires
Cave

Le local a bénéficié d’investissements récents significatifs :

Devanture rénovée
Carrelage neuf
Plafond refait
Extraction installée
Plonge et enseigne rénovées

Configuration immédiatement exploitable sans travaux majeurs.

Conditions financières

Prix de cession 224 680 € FAI
Loyer annuel HT : 16 340 €
Charges : 70 € / mois

LES POINTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement commercial dynamique aux portes d’Annecy
Activité rentable et stabilisée
Local rénové et immédiatement opérationnel
Clientèle mixte : résidentielle, tertiaire et de passage
Un flux piéton et automobile régulier
Une excellente accessibilité
Des stationnements à proximité immédiate

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Restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et structurée
Couple d’exploitants recherchant une activité rentable
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