Cède restaurant brasserie aux Sables d'Olonne port 682500 € ( N° 2674067,A)

Cède restaurant brasserie aux Sables d'Olonne port

Prix de vente

682 500€

Surface

560 m²

Montant au m²

1 219€/m²

Les Sables d'Olonne, Cession du Fonds de Commerce d'un restaurant type brasserie à forte notoriété, disposant d'une belle salle et d'une agréable terrasse. L'établissement chaleureux et convivial, est joliment décoré, et en excellent état. Cuisine très bien équipée avec des matériels récents et en très bon état. L'établissement bénéficie d'un cadre privilégié, et de stationnements à proximité. 6 semaines/an de fermeture pour congés. CA de 927 K€ HT. MBT = 68%. Loyer de 2.800 € HT/mois. Prix de vente = 650.000 € net vendeur + 32.500 € HT d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 682500 € (1218.75 €/m²)

Honoraires : 32 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 560 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 682500 € (1218.75 €/m²)

Surface de 560 m²

Réactualisé le 09/04/2026

Référence CessionPME : 342_859

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Restaurant

702 €/m² Prix bas

1286 €/m² Prix médian

2024 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 214 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 216 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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CA ht > 250 000€ (bilan 31/01/2025)
EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction) >85 000€
Bail commercial : 1035€ ht par mois
Apports personnels nécessaires pour saisir cette opportunité : 60 000€
Les plus : absence de CDI, pas de travaux, notoriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951403